房屋买卖合同解除条件包括当事人协商一致、约定解除条件成就、法定可解除情形。根据最高法院解释，如果出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或出卖给第三人，买受人可以解除合同并获得赔偿。如果出卖人故意隐瞒房屋抵押或已出卖给第三人的事实，买...查看全文

《民法典》第五百六十三条规定了解除房屋租赁合同的条件，包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为以及其他法律规定的情形。对于持续履行的不定期合同，当事人可以随时解除，但需提前通知对方。...查看全文

律师分析： 1、仔细阅读合同条款签订合同时要仔细阅读合同条款，注意各个细节，如果有不清楚的条款，可以要求中介机构或者卖方予以解释。假如你觉得有必要修改或补充的，可以与对方协商处理，这样在发生纠纷时才可以将合同作为依据，主张自己的权...查看全文

我国的中华人民共和国民法典规定，签订房屋买卖合同时应当注意的事项有：1、买卖合同中是否包含法律规定的主要内容，且真实有效，例如房屋的所有权、面积大小等；2、合同是否约定了双方违约责任，而非一方责任，且明确标注了解决争议的办法；3、...查看全文

介绍了该合同的内容，包括委托人与居间方的信息、委托房屋的基本情况、委托事项、佣金收取标准、退赔和违约责任划分等。同时提醒了签订该合同需注意的事项，如查验中介公司资质、慎重网签正式合同、注意交房环节等。此外，强调了房屋买卖居间合同与...查看全文

房屋买卖合同解除条件及注意事项：一、解除条件包括法定解除、协商解除和约定解除。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条。二、解除合同需注意协商一致、避免违约，明确价格和付款方式，明确产权证发放时间，明确交房...查看全文

房屋买卖合同解除条件包括：符合约定条件、严重质量问题、卖方不交房、明确表示不履行合同。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可因不可抗力、明确表示不履行、延迟履行或其他违约行为解除合同。...查看全文

小产权房屋买卖合同注意事项：确认房屋财产性质及双方信息；明确总价款、付款方式、交房时间；规定违约责任、解决争议方式；约定合同生效条件、免责条款；明确合同解除条件和禁止条款。...查看全文

该房屋买卖合同无效的规定包括无民事行为能力人订立合同、恶意串通损害他人权益、违反法律行政法规强制性规定和虚假意思表示实施。这些规定表明,在房屋买卖合同中,如果涉及到无民事行为能力人订立合同、恶意串通损害他人权益、违反法律行政法规强...查看全文

商品房买卖合同未备案需要开发商承担违约责任；备案登记程序包括开发公司在网上提交合同、产权市场处确认核对、填写备案登记号、报送合同备案登记表、产权市场处盖章。...查看全文

律师分析： 1.房屋手续是否齐全；2.房屋产权是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.福利房屋是否合法；7.单位房屋是否侵权；8.物管费用是否拖欠；9.中介公司是否违规；10.合同约定是否明...查看全文

法院解除限制被执行人高消费的办法和删除失信信息的规定。根据相关规定，被执行人可以提供担保或经申请执行人同意，法院可以解除限制消费令。被执行人履行完毕法律义务后，法院应及时解除限制消费令。法院还应设立举报电话或邮箱，接受对被执行人违...查看全文

要卖方房屋共有人身份证号，买方身份证，还要注意：1、严防一房多卖，回迁房买卖无法办理预告登记，出卖人很可能将房屋卖给其他人，谁的出价高就卖谁；2、约定房产过户和交房的时间；3、要求卖方的配偶签名；4、买方要留尾款。...查看全文

律师分析： 要卖方房屋共有人身份证号，买方身份证，还要注意：1、严防一房多卖，回迁房买卖无法办理预告登记，出卖人很可能将房屋卖给其他人，谁的出价高就卖谁；2、约定房产过户和交房的时间；3、要求卖方的配偶签名；4、买方要留尾款。 ...查看全文

法律解析： 要卖方房屋共有人身份证号，买方身份证，还要注意：1、严防一房多卖，回迁房买卖无法办理预告登记，出卖人很可能将房屋卖给其他人，谁的出价高就卖谁；2、约定房产过户和交房的时间；3、要求卖方的配偶签名；4、买方要留尾款。 ...查看全文

房屋买卖需所有共有人签字，否则无效。委托书需公证或律师见证。合同中约定出卖人配合办理产证。最好不一次性付款，设定解决意外事件的方法。诚信重要，需了解房东信息和评估风险。避免因卖方资信差而导致查封。...查看全文

二手房网签注意事项及具体程序，以及不通过中介进行网签的方法。注意事项包括了解合同条款、姓名更改及身份证号变更的通知、经纪机构负责打印网签合同、牢记密码、核实网签信息、及时办理交易资金监管和转移登记手续。具体程序包括协商合同条款、在...查看全文

签商品房买卖合同需注意：确定双方当事人信息、房屋面积、价格和数量、违约条款，明确附加条款。根据《民法典》规定，合同内容包括姓名、标的、数量、质量、价款、履行方式、违约责任、争议解决。可参考示范文本订立合同。...查看全文

未取得房产证的回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议是否有效；房屋交易税由买方负担的约定是否有效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，未登记领取权属证书的房地产不得转让，但只要有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得...查看全文

房屋买卖合同有效的条件是当事人具有民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规、符合公序良俗。无民事行为能力人签订、违法违规、恶意损害他人利益的合同都是无效的。...查看全文