房屋买卖合同解除及购房合同注意事项。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖合同可以由当事人协商一致解除或符合法定情形时由解除权人行使法定解除权。解除合同的情形包括明示违约、迟延履行、不可抗力等。购房者需注意，在签订正式合同后，...查看全文

房屋租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，房屋租赁合同可能无效的情况有：签订合同主体不适格、租赁的房屋不符合法律规定或合同约定、房屋租赁期限过长、共有房屋未经共有人同意的...查看全文

（一）当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。（二）合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合...查看全文

房屋买卖合同解除条件包括当事人协商一致、约定解除条件成就、法定可解除情形。根据最高法院解释，如果出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或出卖给第三人，买受人可以解除合同并获得赔偿。如果出卖人故意隐瞒房屋抵押或已出卖给第三人的事实，买...查看全文

房屋租赁合同终止协议中应注意的问题如下：一、解除房屋租赁合同需要书面手续；二、明确违约责任；三、明确解除合同的具体时间；四、明确违约解除造成的实际损失；五、明确租金押金退...查看全文

法律分析:解除房屋租赁合同的注意事项有:约定解除要求在制定合同时就已经约定了合同解除的条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除要求双方协商一致，解除合同。...查看全文

租赁合同解除的法定条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；一方迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的；以及其他法律规定的情形。...查看全文

合同解除方式分为双方协议和单方行使解除权。双方协议需签署解除协议，包括双方一致决定解除合同的意思表示、解除原因、双方权益义务、违约责任承担等，并由当事人签字确认。单方行使解除权则只需书面通知。...查看全文

房屋租赁合同的印花税应按租金的千分之一计算，需注意贴花、注销、申报等事项。印花税是对经济凭证行为征收的税，纳税人包括企业、单位、个体工商户和个人。立合同、据、账簿、领受和使用凭证的单位和个人都需缴纳印花税。...查看全文

1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证...查看全文

房屋租赁合同提前解除的注意事项：承租方需审查租赁物是否符合法律规定，包括证件、共有人同意和权属争议等；约定承租方为租赁物所有人时需提供证明文件，非所有人需具有转租权；在合同中明确租赁物的基本信息；约定租赁期限和超时使用租金。...查看全文

房屋租赁合同提前解除的注意事项包括：要注意合同的租期和终止日期；要留意房屋的使用情况；要知晓合同中的违约责任和争议解决方式；还要注意法律规定和约定的其他事项。...查看全文

房屋租赁合同提前解除的注意事项及解除方式。在提前解除房屋租赁合同时，承租方需了解出租物的基本情况，确保合法性和权属争议。合同中应明确约定租赁物的基本信息和租期条款，避免争议。解除合同可通过协商解除或按法定条件解除，前者需签订解除协...查看全文

合租房合同注意事项如下：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。...查看全文

具体租赁房屋注意事项有哪些，我们往下看：1、注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正...查看全文

法律分析：房屋租赁注意事项：房屋使用时带来的各种费用有没有明确表示由谁来承担，比如说房屋的物业管理费；有没有清楚写明具体的违约情形以及违约金额；有没有确定房东的个人信息，究竟是出租人还是承租人等注意事项。法...查看全文

房屋租赁合同提前解除需要注意的事项有：注意租赁合同的租赁期限和终止期限；注意租赁房屋的使用情况；注意租赁合同的违约责任和争议解决方式；法律规定和当事人约定的其他注意事项。 房屋租赁合同提前解除要注意哪些 房屋租赁合同提前解除要注意...查看全文

房屋租赁合同提前解除要注意了解房屋的基本情况，对房屋信息进行明确约定；注意审查房屋是否存在禁止出租的情形，注意提供相关的证明文件；注意租期和租金的规定，注意违约责任与免责条款的约定。 房屋租赁合同提前解除要注意哪些事项 房屋租赁合...查看全文

租赁合同的解除法定条件为：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期...查看全文

法院解除限制被执行人高消费的办法和删除失信信息的规定。根据相关规定，被执行人可以提供担保或经申请执行人同意，法院可以解除限制消费令。被执行人履行完毕法律义务后，法院应及时解除限制消费令。法院还应设立举报电话或邮箱，接受对被执行人违...查看全文