法律分析：房地产抵押成立的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；3、具有良好的的信息记录和还款意愿；4、具备按期偿还贷款本息的能力；5、所抵押房屋的产权要明晰；6、具有支付所购房...查看全文

法律分析： 房地产抵押成立要满足下列条件： 1、是完全民事行为能力的自然人； 2、是合法有效的身份证明及婚姻状况证明； 3、有良好的的信息记录和还款意愿； 4、具备按期偿还贷款本息的能力； 5、所抵押房屋的产权要明晰； 6、有支付...查看全文

律师分析： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业...查看全文

不动产抵押权条件：1.抵押人是有民事行为能力的；2.抵押物符合法律规定；3.评估机构对抵押物价值进行评估。...查看全文

不动产抵押权设立需满足以下条件：1、抵押人必须有主体资格，不能是无民事行为能力人；2、抵押物须符合法律规定，不能为产权纠纷的动产或不动产；3、抵押物的价值应由具备评估资格的评估机构进行评估。...查看全文

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时...查看全文

根据我国《民法典》的有关规定，下列房地产可以设定抵押；（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物；（三）抵押人依法承包并经发包方同意...查看全文

所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产...查看全文

1、行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经...查看全文

房地产抵押成立的条件有：1、抵押人对房屋有所有权和使用权；2、抵押房屋是不存在争议的；3、抵押需要签订抵押合同，进行抵押登记。一、安置房没有房产证可以贷款吗安置房没有房产...查看全文

不动产抵押权的设立必须满足以下条件：1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人；2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产；3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构...查看全文

房地产抵押合同的生效，是指房地产抵押合同发生法律上的效力，产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效，要把握以下几点：1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。2、房地...查看全文

不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立。动产抵押登记具有确定抵押权优先的效力。动产抵押的，在设立抵押合同后，抵押权即设立。是否办理抵押登记，不影响抵押权的设立。但对于...查看全文

1、保证人为二人或二人以上。至于两个以上的保证人是自然人、法人抑或其他组织，在所不问；数个保证人是与债权人共同订立保证合同还是分别订立保证合同，各保证人之间有无共同提供保证的意思联系，甚至是否知晓另有其他保证人，均不影...查看全文

在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。在建...查看全文

房地产抵押需要如下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明；3、有良好的信息记录和还款意愿；4、有合法...查看全文

房地产抵押要求：借款人需具备完全民事行为能力，贷款到期时年龄一般不超过65周岁；需提供合法有效的身份证明和婚姻状况证明；需有良好的信用记录和还款意愿；需有合法且稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款本息；需具备支付购房首期购房款的...查看全文

抵押权人有权要求处分抵押的房地产，包括债务未清偿且未达成延期协议、抵押人死亡且无人履行债务、抵押人被宣告解散或破产、抵押人擅自处分抵押物、以及其他抵押合同约定的情况。...查看全文

法律分析：1、房屋抵押的生效条件主要包括：合同当事人应当具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;合同不违背法律或公序良俗;订立书面的抵押合同。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行...查看全文

律师分析： 房地产抵押一般需要具备以下条件: 1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁; 2.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明; 3.有良好的信息记录和还款意...查看全文