二手房有土地出让金吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房有土地出让金吗？

答

法律解析：依据相关法律的规定，交纳全部土地出让金后才能使用土地，如果二手房有完整产权的，一般已经全部交纳了土地出让金，如果二手房产权不完整的，需要出售人补交土地出让金后才能出售房屋。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产...查看全文

问二手房有土地出让金吗？

答

问买二手房有土地出让金吗？

答

法律解析：买完整产权的二手房子没有土地出让金，仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即二手房建房的土地以划拨方式取得。所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问买二手房有土地出让金吗？

答

律师分析：买完整产权的二手房子没有土地出让金，仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即二手房建房的土地以划拨方式取得。所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问买二手房有土地出让金吗？

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问所有二手房都有土地出让金吗

答

有些二手房没有土地出让金，因为土地是划拨取得的；另一些二手房在续期时需要交纳土地出让金。建设单位使用国有土地时，需要以出让等有偿使用方式取得。...查看全文

问所有二手房都有土地出让金吗

答

法律分析:不是所有二手房都有土地出让金。完整产权的二手房没有土地出让金，此种情况仅限于所售房屋使用的土地为划拨的国有土地，即二手房建房的土地以划拨方式取得。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第八...查看全文

法律分析:买完整产权的二手房子没有土地出让金，仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即二手房建房的土地以划拨方式取得。所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金。法律依据:_...查看全文

问买二手房子有土地出让金吗？

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问二手房土地出让金？

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律师分析： 1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标...查看全文

问二手房土地出让金？

答

律师分析：土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨...查看全文

问二手房土地出让金

答

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用...查看全文

问二手房有土地出让金嘛？

答

律师解答：依据相关法律的规定，交纳全部土地出让金后才能使用土地，如果二手房有完整产权的，一般已经全部交纳了土地出让金，如果二手房产权不完整的，需要出售人补交土地出让金后才能出售房屋。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产...查看全文

问买二手房有土地出让金嘛？

答

律师解答：买完整产权的二手房子没有土地出让金，仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即二手房建房的土地以划拨方式取得。所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问二手房土地出让金是谁出

答

土地出让金应由买方支付，合同中特别约定的按合同约定进行。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应...查看全文

问买二手房子有土地出让金嘛？

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问土地出让金与二手房购买有关吗？

答

土地出让金是在买房时需要支付的费用，代表了政府将土地使用权出售给土地使用者时所收取的全部价款。每个房产证上都会注明土地出让金数额，但并不是每次过户都需要缴纳。土地出让金不属于征地拆迁费，而是一种政府向土地使用者收取的土地使用权出让...查看全文

问二手房交易土地出让金谁出

答

买方。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。一、经济适用房1年能不能交土地出让金...查看全文