父母有房贷儿子买房是否算首套视情况而定，购买首套房贷款需要满足条件：买房人年满18周岁、购买90平方米及以下的普通住房、名下没有单独或与他人共同购买的住房。所需材料包括身份证件复印件、借款人偿还能力证明、购房合同及相关文件、抵押或...查看全文

各地低保政策不同，导致子女贷款买房后父母低保认定存在差异。在一些地方，子女有房有车父母仍可领取低保，只取消子女是公职人员的父母低保；而对于子女是公职人员的情况，父母一定不会有低保。...查看全文

父母出售房屋给子女需考虑贷款问题，需满足条件：子女信用良好、稳定收入，首付不低于购房价50%，父母提供抵押物，银行可拍卖房产收回贷款，确保双方利益。...查看全文

买父母的房子能办理贷款，需要符合银行的要求和标准。整个过程与购买其他房子无区别，不需支付中介费用且无风险。个人征信良好、收入高的人能获得更多贷款额度。银行要确保贷款能按时收回，因此对个人征信和还款能力有严格要求。...查看全文

子女买房不能申请公积金贷款，除非子女购买公积金后方可申请。未购买公积金的子女不能申请公积金贷款，也不能让父母代为申请。只有将房屋登记在父母名下，由父母偿还贷款，才能使用公积金贷款。公积金只能用于自身购房，不可为他人购房申请贷款。...查看全文

贷款的房子可以过户给儿子，但要等贷款还清后才能办理过户。如果儿子已成年且有稳定收入，可以考虑办理转按揭。转按揭的流程包括签订买卖合同、转按揭交易安全保证合同，交付首付款，获得卖方贷款银行同意，申请二手房按揭贷款，最后办理过户和抵押...查看全文

父母首付父母还贷归谁需根据具体情况分析，包括房产登记在父母名下、出资子女名下或夫妻双方名下的情况。离婚后，房产分割方式取决于购房时的付款方式和产权登记情况，如全额付款属于婚前个人财产，部分按揭偿还则按比例分割，产权登记在一方名下但...查看全文

父母出资购房子女需偿还，除非明确表示赠与。房产登记以谁的名义决定归属。若父母在子女结婚前出资，视为赠与子女个人；结婚后出资，视为赠与夫妻双方。子女出资给父母建房，宅基地使用权归父母，房屋产权也归父母。法律依据为《中华人民共和国民法...查看全文

未成年人一般不能成为户主，但特殊情况下可以由监护人向公安机关申请独立户口。16岁以上未满18岁的未成年人，若以自己的劳动收入为主要生活来源，被视为具备完全民事行为能力，可以自行申请成为户主。户主有权决定其他人是否可以迁入其户口。...查看全文

父母买房登记在子女名下属于赠与行为，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，结婚前父母出资应认定为对子女的赠与，除非父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母出资购房的处理应按照约定，若无约定或不明确，按照...查看全文

亲亲~凌晨好!      可以的哦!父母的购房商业贷款可以转为子女的公积金贷款的。     &nbs...查看全文

父母自愿时，可以将子女名字加入房产证，以赠与或买卖形式办理。未成年子女以赠与形式，成年子女可赠与或买卖。办理过程中需确保房贷已还清，无抵押权。根据《房屋登记办法》第十三条，共有不动产申请登记需三分之二以上共有人共同申请，全体业主共...查看全文

父母过户给子女的房产，如果是以买卖方式过户，子女名下的房产属于合法财产，父母无法收回产权。但如果是以赠与方式过户，父母可以在违约情况下申请收回房产。...查看全文

父母出资为子女购房离婚时房子如何分配 父母出资为子女购房离婚时房子的分配：(1)婚后由一方父母出资为子女买房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；(2)婚后买房，双方父母均有出资的，双方按照各自父母的出资份额按份共有...查看全文

贷款未还清的房产能否赠与给父母？要考虑购房资格和银行贷款两方面因素。如果贷款已还清且父母有购房资格，可以赠与；如果贷款未还清，需要还清贷款或征得银行同意。另外，赠与房产时房龄不满5年较为划算，直系亲属之间赠与不收个人所得税，但下次...查看全文

许多子女没有购买住房公积金，或是住房公积金额度不大，于是做父母的就想要将自己的住房公积金给子女来进行买房，但在买房的时候户主想要写子女的名字。那么，子女能用父母的住房公积金贷款买房吗?听听网小编给出的具体意见。 可以，根椐《公积...查看全文

父母公积金可用于子女购房，直系血亲可共同还款。主贷人需上房产证，共同借款人需为主贷人配偶或同户一年以上直系亲属。申请前需连续6个月正常缴存公积金，家庭无未还清公积金债务。...查看全文

父母同意的情况下，子女可使用父母房产抵押贷款，但需房主亲自面签，可委托他人办理后续事务。父母需年龄不超60岁，有稳定经济来源，才可出面签字办理抵押贷款，贷款期限不长。...查看全文

子女可以使用父母的公积金贷款买房，但需满足条件：子女购房并申请公积金贷款，直系血亲可共同还款。主贷人需上产证，共同借款人需是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。贷款额度不高于公积金账户余额的40倍、补充公积金余额的20倍，或按房...查看全文

父母将房屋赠与子女的手续包括签订赠与合同、办理税费和提交相关文件给不动产登记部门，但一旦过户完成，父母几乎无法撤销赠与行为，子女有权自由处理赠与的房屋。因此，父母在赠与房屋给子女时应慎重考虑。...查看全文