安置房拆迁协议上的签字人包括户主的，拥有其产权。安置房是指因城市规划、土地开发等原因安置给被拆迁人或承租人的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨用地拆迁过程中，以确...查看全文

彩礼的性质取决于给付时间和给付主体，可能是女方个人财产，也可能是夫妻共同财产。根据具体情况，李律师解释了以下几点：1）给女方父母的彩礼无论何时给付，都属于女方父母的财产，不是女方个人财产，也不属于夫妻共同财产；2）在结婚登记前男方...查看全文

本文介绍了我国高校集资建房的相关政策和问题。尽管国家曾将职工集资建房纳入福利分房体系，但由于房地产开发商需缴纳配套税，导致利润减少，因此国家停止审批党政机关集资合作建房项目。虽然高校集资建房政策并未完全取消，但受到严格控制。国有单...查看全文

安置房最初没有房产证，但可以办理房产证。一旦办理完成并补缴土地使用金，安置房就变成了商品房。根据一般规定，民用住宅的产权年限为70年，因此取得房产证后，安置房的产权也为70年。...查看全文

房屋所有权人与户主身份不同。房屋所有权人是指房产证上登记的权利人，而户主是指户口本第一页的人，即家庭的主要成员。虽然房屋所有权人和户主有时会重合，但并非所有房屋所有权人都是户主。户主是在公安机关登记确定的户口主人。...查看全文

土地确权是以户口为单位，每个户口只能确权一块土地。在申请土地确权时，需要填写申请表格并提供相应证明材料。承包方代表人的名字必须是户主的名字。通过核实和审批，土地确权才能正式完成。...查看全文

彩礼钱归属问题与离婚彩礼是否返还的主旨：彩礼钱不完全属于女方，根据《民法典》，婚前获得的彩礼属于女方个人财产，婚后获得的彩礼视赠与人意图而定。离婚彩礼是否返还要考虑婚姻持续时间和特殊情况，如未办理结婚登记、未共同生活或导致给付人生...查看全文

共有产权房和商品房一样也是具有房产证的，但是在共有产权房的房产证上一般会在产权栏中注明为共有产权，同时也会注明个人的共有产权占比，共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人，共有产权的每个产权人都会有一本房产证证明自己的...查看全文

居住区权是一个新的概念，目前还没有法律界定，要等到2020年1月1日生效之后，只要等急了的居住权，就属于有效地，有户口则属于所有权，不是居住权。 房子有户口有居住权吗 居住区权是一个新的概念，目前还没有法律界定，要等到2020年1...查看全文

拆迁安置房的产权是根据国家政策规定的，被拆迁人通过正规程序取得房屋产权证，并拥有房屋所有权，只是需要较长时间才能取得房产证。拆迁补偿可以采取货币补偿、房屋产权调换或两者结合的方式。...查看全文

该房屋的权利表现在：拥有并支配其实际控制权。私房所有人行使占有权的方式有两种：一种是房主及其家人居住；另一种是非房主占有，如出借或出租房屋。使用指根据房屋的性能和用途进行的使用，使用权通常由房屋所有人行使，但往往由非房屋所有人行使...查看全文

离婚孩子未满18岁仍需支付抚养费，但需根据子女情况和父母负担能力确定金额。离婚时房产可过户给未成年子女，只要双方协商一致并办理登记。未满18岁不得结婚。租赁房屋定金可根据租赁合同履行情况退还或返还双倍。...查看全文

房产证未下来并不能算是真正拥有房产，只有办理好房产证才具有法定归属权。网签后虽然名下有房，但在法律上仍需过户才算真正拥有。改名涉及合同网签备案和房管部门登记撤销等程序。如有按揭买房，还需解除贷款合同和抵押合同。...查看全文

一、户内排水管属于业主所有，纠纷可协商或诉诸法院；二、业主委员会成立流程包括提出申请、会务筹备和选举产生；三、房屋质量有瑕疵，业主可根据相关法律规定维权，包括解除合同、赔偿损失和要求修复。...查看全文

购买房屋时,开发商通常会说明房屋的产权年限,即土地使用证上规定的40年。40年产权为商业、旅游、娱乐用地,水电气费用一般高于普通居民。如果购买不到40年产权的房子,只能用20年,这是不值得的损失。此外,开发商还应向客户说明商品房的...查看全文

房屋住满20年不拥有所有权的关键在于房产证上的户主身份，根据《民法典》规定，只有办理过户登记才能确立物权变动的效力。因此，即使住满20年，若房产证上的户主非自己，无法拥有该房屋的所有权。答案是否定的。...查看全文

未成年孩子可以办理房屋产权，但需由监护人代为申请登记。监护人须提供监护权证明及身份证，未成年人需提供身份证或有照片的户籍证明。监护人应保护被监护人权益，不得擅自处理财产。监护人年满18周岁后可自主买卖、抵押房产。...查看全文

一、怎么判定是否持有完全产权完全产权房，即按照有关规定出售的房屋。完全产权房与有限产权房屋相对应，有限产权房屋包括联建公助房，单位补贴出售的商品房，拆迁补偿的调换产权房。完全产权房也就是大产权房，国家发产权证。...查看全文

法律分析:房产公司是无权扣押业主房产证的。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《民法典》第二...查看全文

购买二手房产权剩余10年，根据法律规定，在70年使用期限满后可以自动续期。70年产权指的是土地使用年限，与房屋所有权没有关系。土地使用年限是根据开发商取得土地许可证的时间确定的。购房者购买的二手房产权仍然延续土地使用年限，年数递减...查看全文