公积金的相关知识,公积金贷款是否设定固定还款额?住房公积金的缴交额是如何确定的?公积金贷款是否可以更改还款方式?今天将为大家分享相关知识。
1、公积金贷款还款设定固定还款额吗?
公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额,而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。
2、住房公积金的缴交额如何确定?
住房公积金的缴交额=职工上年的月平均工资个人缴交比例+职工上年的月平均工资单位缴交比例(个人及单位缴交额元四舍五入)。
3、公积金贷款可更改还款方式吗?
公积金贷款采取按月偿还方式,借款人可选择等额本息法或等额本金法还款,但一经签订借款合同,不允许更改还款方式。
4、公积金缴存多久可提取?
如果你在缴存城市无自有住房且处于租房状态,只要连续缴存公积金满3个月就可提取公积金来支付房租。
5、公积金可给子女用吗?
给未婚成年子女购买住房的,住房公积金缴存职工可不为共同购买人,也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款。
6、提前退休可提取公积金吗?
不可以,只能在办理离退休时才可以提取住房公积金,公积金账户也随之注销。
7、公积金可否继承?
在职工死亡或者被宣告死亡的情况下,公积金可被继承;若无继承人也无受遗赠人,账户余额将被纳入住房公积金增值收益中。
8、公积金可做低保用吗?
职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上,且符合享受居民最低生活保障待遇的,经公积金中心审核同意,可以提取住房公积金。
公积金贷款还款设定固定还款额吗,住房公积金的缴交额如何确定
律师回答
摘要：本文介绍了公积金的相关知识，包括公积金贷款是否设定固定还款额、住房公积金的缴交额如何确定、公积金贷款是否可以更改还款方式、公积金缴存多久可提取、公积金是否可给子女用、提前退休是否可提取公积金、公积金是否可继承、公积金是否可做低保用等。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金贷款实行合同制，贷款期限最长不超过30年，贷款额度根据职工工资和公积金缴存情况确定。在贷款期间，职工可以提前还清贷款本息，但需要满足一定的条件。
根据《住房公积金管理条例》第十八条和第十九条的规定，职工可以提前还清住房公积金贷款本息，但需要符合以下条件：
1. 自贷款之日起满2年且未提前还清贷款本息；
2. 贷款未到期；
3. 还清贷款本息后，贷款人不再发放新的贷款或者继续发放新的贷款。
另外，根据《住房公积金管理条例》第二十条规定，借款人提前还清贷款本息的，可以按实际已归还贷款本金金额和剩余贷款本金金额之和，以及自贷款之日起至提前还清贷款之日，每月偿还贷款利息，偿还期限最长不超过12个月。
因此，根据以上法律规定，公积金贷款的还款方式是不能更改的，需按照合同约定的期限和方式进行还款。
根据《住房公积金管理条例》第十八条和第十九条的规定，职工可以提前还清住房公积金贷款本息，但需要符合以下条件：
1. 自贷款之日起满2年且未提前还清贷款本息；
2. 贷款未到期；
3. 还清贷款本息后，贷款人不再发放新的贷款或者继续发放新的贷款。
另外，根据《住房公积金管理条例》第二十条规定，借款人提前还清贷款本息的，可以按实际已归还贷款本金金额和剩余贷款本金金额之和，以及自贷款之日起至提前还清贷款之日，每月偿还贷款利息，偿还期限最长不超过12个月。
因此，根据以上法律规定，公积金贷款的还款方式是不能更改的，需按照合同约定的期限和方式进行还款。
结语：公积金贷款的相关知识包括公积金贷款是否设定固定还款额、住房公积金的缴交额如何确定、公积金贷款是否可以更改还款方式等。其中,公积金贷款在还款时不会设定固定还款额,而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。住房公积金的缴交额等于职工上年的月平均工资个人缴交比例加上职工上年的月平均工资单位缴交比例,而公积金贷款采取按月偿还方式,借款人可选择等额本息法或等额本金法还款,但一旦签订借款合同,不允许更改还款方式。另外,给未婚成年子女购买住房的,住房公积金缴存职工可不为共同购买人,也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
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