公积金贷款买房的还款方式具有较高的灵活性，对于所购房屋的限制较小，但公积金贷款买房的额度有一定的限制。那么，通辽公积金贷款额度是多少呢?最高限额不超过35万，不过具体还需要根据房屋的实际费用为标准。
(一)购买、建造自住住房的，不得高于购房总金额、实际费用的80%;以抵押方式贷款的，抵押值最高不得超过抵押房产现值的60%-80%(住宅楼房80%、营业房60%、平房60%、瓦房60%)。
(二)贷款最高限额不得超过市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度35万元。借款人夫妻双方均按规定足额缴存住房公积金且贷款购买同一套住房的，市直中心和科区管理部、霍市管理部贷款最高限额为35万元，一方缴纳住房公积金的，最高贷款额度为30万元;其他管理部夫妻双方均缴纳住房公积金的，最高贷款额度25万元，一方缴纳住房公积金的，最高贷款额度20万元。
(三)企业职工贷款金额按借款人夫妻双方公积金帐户存储余额20倍计算，若单方缴存按单方住房公积金账户存储余额20倍计算(公积金余额以贷款日管理中心帐户登记为准)，但必须同时符合本条中的(一)、(二)项规定。行政事业单位合同制职工适用本条。
(四)不满一年退休的职工可以申请住房公积金贷款,贷款额度按借款人贷款年限和月还款额确定，月还款额不超过借款人及其配偶工资总和的二分之一(计算贷款额度的工资额按借款人及其配偶参加住房公积金的工资基数确定),但必须同时符合本条中的(一)、(二)项规定。
通辽公积金贷款额度是多少?如果购买或者建造自住住房，贷款额度不得超过实际费用的80%，如果夫妻双方购房，那么贷款的额度不得超过最高贷款额度35万元。
通辽公积金贷款额度是如何确定的
律师回答
摘要：通辽公积金贷款额度有限制，购买或建造自住住房的贷款额度不能超过购房总金额或实际费用的80%。以抵押方式贷款的抵押值最高不能超过抵押房产现值的60%-80%。贷款最高限额为35万元。夫妻双方均按规定足额缴存住房公积金且贷款购买同一套住房的，贷款最高限额为35万元。一方缴纳住房公积金的，最高贷款额度为30万元。其他管理部夫妻双方均缴纳住房公积金的，最高贷款额度为25万元。一方缴纳住房公积金的，最高贷款
延伸阅读
根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》的规定，住房公积金贷款实行住房公积金贷款利率，最高贷款额度为60万元。而通辽市住房公积金管理中心发布的通知显示，通辽市住房公积金贷款最高额度为50万元。因此，通辽公积金贷款购买房屋有限制，最高贷款额度为50万元。
结语：通辽公积金贷款额度有最高限额，具体数值需根据房屋实际费用和购房总金额来确定。购买或建造自住住房时，贷款额度不得超过实际费用的80%。夫妻双方购房时，贷款额度不得超过最高贷款额度35万元。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
公积金贷款额度如何确定？
公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力借贷的额度为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积...查看全文
襄阳公积金贷款的额度如何确定？
缴存职工家庭申请各类型住房公积金个人住房贷款的最高金额为60万元。各类型组合贷款中商业性个人住房贷款最高额度由商业银行（受托银行）确定。购买首套普通自住住房，贷款首付款比例不得低于30%（含30%）；购买第二套普通自住住房，最低首...查看全文
北京公积金贷款额度如何确定
北京市住房公积金管理中心发布通知，对市管公积金和国管公积金的住房公积金最高贷款额度进行了调整。无房且申请住房公积金贷款的借款申请人，将执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度设定为120万元，同时不得超过房屋评估价值或实际购房款80...查看全文
辽宁省直公积金贷款额度?
法律解析： 辽宁省直公积金贷款额度是指在辽宁省直辖市申请购买住房时，可以从公积金账户中申请贷款的最高额度。该额度是根据申请人公积金缴存年限、月缴存额和按揭房屋的面积和总价等因素综合计算而定。具体来说，在申请人公积金缴存年限和月缴存...查看全文
辽宁省直公积金贷款额度
律师分析： 辽宁省直公积金贷款额度是指在辽宁省直辖市申请购买住房时，可以从公积金账户中申请贷款的最高额度。该额度是根据申请人公积金缴存年限、月缴存额和按揭房屋的面积和总价等因素综合计算而定。具体来说，在申请人公积金缴存年限和月缴存...查看全文
辽宁省直公积金贷款额度?
律师解答： 辽宁省直公积金贷款额度是指在辽宁省直辖市申请购买住房时，可以从公积金账户中申请贷款的最高额度。该额度是根据申请人公积金缴存年限、月缴存额和按揭房屋的面积和总价等因素综合计算而定。具体来说，在申请人公积金缴存年限和月缴存...查看全文
宿迁住房公积金贷款额度如何确定
本文介绍了宿迁市住房公积金贷款额度确定方法的相关内容。该方法综合考虑了多个因素,如借款人及其配偶月工资总额、职工个人还贷能力系数、贷款年数、最高贷款限额等。同时,还贷能力系数、最高贷款限额等还受到借款期限、借款家庭成员退休年龄、本...查看全文
在舟山申请公积金贷款的额度如何确定？
住房公积金可贷额度为：夫妻双方计提缴存住房公积金的工资之和50%12贷款年限，且不能高于舟山住房公积金管理委员会规定的住房公积金每户较高贷款额度。如果住房公积金贷款额度不能满足所需，可申请组合贷款，但贷款的较高额度不能高于所购房屋...查看全文
在芜湖申请公积金贷款的额度如何确定？
芜湖公积金五年以下(含五年)的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%;五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%，下降幅度为0.25%公积金利贷款率下降0.25% 20年利息可少缴纳近1万元。以芜湖公积金可申请的个人...查看全文
在嘉兴申请公积金贷款的额度如何确定？
嘉兴市公积金贷款额度有以下几种： 1.购买嘉兴市新建自住住房，可贷额度为住房总价的70%; 2.购买嘉兴市全装修、精装修房，可贷额度为所购住房总价的50%; 3.购买嘉兴市二手房的，可贷额度为所购住房总价(销售价与评估价取其...查看全文
在厦门申请公积金贷款的额度如何确定？
公积金贷款额度： (一)最高额度 单职工缴存公积金的最高贷款额度50万。双职工缴存公积金的最高贷款额度100万。自主择业军队转业干部本人的最高贷款额度50万。(二)保低额度整笔公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的，可按保低额...查看全文
在厦门如何确定住房公积金贷款额度
厦门住房公积金贷款额度计算公式为：（借款申请人住房公积金缴存基数 × 12 × 35% × 贷款年限）× 借款申请人住房公积金账户余额 × 流动性调节系数。根据题目给出的数据，代入公式计算得公积金贷款额度为864000元，大于80...查看全文
如何查公积金贷款额度
法律分析：可以的。公积金贷款后如何提取余额：1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公...查看全文
如何查公积金贷款额度
法律分析：可以的。公积金贷款后如何提取余额：1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公...查看全文
昆明公积金贷款额度是如何规定的
昆明双职工家庭的公积金贷款额度为80万元，而单职工的公积金贷款额度则达到40万元。申请的公积金贷款额度根据还贷能力确定，不会超过最高限额。职工贷款额度按购房实际需求和家庭还贷能力综合确定，最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人住房...查看全文
唐山公积金贷款额度是如何规定的
唐山公积金贷款额度是指个人在申请公积金贷款时可以获得的贷款最大金额。这一政策有助于减轻居民购房的经济负担。唐山公积金贷款额度分为夫妻组合住房公积金贷款和单独住房公积金贷款两种情况。最高贷款额度为60万元，贷款年限为最高30年。在申...查看全文
淮南公积金贷款额度是如何规定的
淮南市对公积金贷款额度进行了调整。夫妻双方正常缴纳公积金时，最高贷款额度为55万元；单方缴纳时，最高贷款额度为40万元。职工公积金连续缴存满6个月即可申请公积金贷款，且不受住房套数、户型、面积和贷款次数的限制。贷款已还清，再次购买...查看全文
朝阳公积金贷款额度是如何规定的
本文介绍了朝阳公积金贷款的额度和条件。贷款额度分为购买期房、现房和二手房三种情况，最高可贷款额度分别为80万元、70%的房屋价值、60%的房屋价值，具体条件包括开户时间、工作稳定性、房龄等方面。此外，符合条件的市民还可以申请零首付...查看全文
绍兴公积金贷款额度是怎么确定的
绍兴住房公积金贷款额度是以家庭为单位计算的，最高贷款额度分别为双职工家庭80万元，单职工家庭60万元。但实际贷款额度可能没有达到这个最高额度，因为还需要考虑其他因素。绍兴公积金贷款额度的确定方式是按照贷款申请人住房公积金账户近12...查看全文
2023年公积金贷款的额度是如何规定的
本文介绍了普通公积金贷款的最高额度及其计算方法。需满足两个条件：1. 每月还款额度不得超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；2. 不超过购房总价款与首付款的差额。另外,连续三年以上未...查看全文
推荐律师
刘明
北京市-北京市-海淀区
认证律师债权债务、债权债务
已服务193人次
热门法律问题
