四川成都购买商品房提取公积金有什么条件

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摘要:本文介绍了住房公积金贷款提取的条件和所需材料,包括连续足额缴存住房公积金满3个月和所住城市无自有住房的条件。对于买商品房提取住房公积金,需要提供购房合同或购房协议、购房发票、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。而对于职工因购买二手房或公有住宅楼房首次提取住房公积金,还需要提供房产证、契税完税凭证或提取职工本人和配偶的身份证、银行储蓄账号以及夫妻关系证明等材料。
一、申请住房公积金贷款提取条件:
1. 连续足额缴存住房公积金满3个月;
2. 在所住城市,本人及配偶均无自有住房。
二、买商品房提取公积金需要什么材料
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买公有住宅楼房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
延伸阅读
根据我国的《住房公积金管理条例》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规,购买商品房需要提供以下证明:

1. 公积金贷款资格证明:购房者需要提供公积金贷款资格证明,包括公积金贷款申请审批表、贷款审批通过通知书等。

2. 公积金贷款金额证明:购房者需要提供公积金贷款金额证明,一般由住房公积金管理中心出具。

3. 商品房买卖合同:购房者需要与开发商签订商品房买卖合同。

4. 商品房预售许可证:购房者需要提供商品房预售许可证,证明购房者具有购买商品房的资格。

5. 土地使用权证:购房者需要提供土地使用权证,证明购房者具有购买商品房的土地使用权。

6. 建筑设计方案:购房者需要提供建筑设计方案,证明房屋符合国家相关建筑设计规范。

7. 施工许可证:购房者需要提供施工许可证,证明房屋施工符合国家相关法规。

8. 竣工验收备案表:购房者需要提供竣工验收备案表,证明房屋已经完成竣工验收。

9. 权属转移登记证明:购房者需要提供权属转移登记证明,证明房屋的所有权已经转移。

10. 贷款银行流水:购房者需要提供贷款银行流水,证明购房者具有偿还公积金贷款的能力。

以上证明文件是购买商品房所必需的,购房者应当准备好相关证明文件,以免影响购房贷款办理。此外,根据不同楼盘和购房政策,可能还需要提供其他证明文件,具体要求可参考当地住房公积金管理中心和开发商的相关规定。
结语:申请住房公积金贷款提取条件包括连续足额缴存住房公积金满3个月和在所住城市无自有住房。买商品房提取公积金需要购房合同或购房协议、购房发票、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。职工因购买二手房或公有住宅楼房首次提取住房公积金时,还需提供房产证、契税完税凭证或提取职工本人和配偶的身份证、银行储蓄账号以及夫妻关系证明。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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