四川成都购买商品房提取公积金有哪些条件2023

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摘要:本文介绍了住房公积金贷款提取的条件和所需材料,包括连续足额缴存住房公积金满3个月和所住城市无自有住房的条件。对于买商品房提取住房公积金,需要提供购房合同或购房协议、购房发票、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。而对于职工因购买二手房或公有住宅楼房首次提取住房公积金,还需要提供房产证、契税完税凭证或提取职工本人和配偶的身份证、银行储蓄账号以及夫妻关系证明等材料。
一、申请住房公积金贷款提取条件:
1. 连续足额缴存住房公积金满3个月;
2. 在所住城市,本人及配偶均无自有住房。
二、买商品房提取公积金需要什么材料
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买公有住宅楼房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
延伸阅读
根据《住房公积金管理条例》和《住房公积金提取管理办法》的规定,购买商品房需要提供以下证明材料:

1. 购房合同:购房人与开发商签订的购房合同,应明确购房人姓名、购买的房屋面积、房屋单价、总价款、付款方式等基本信息。

2. 身份证明:购房人的身份证或护照等有效证件。

3. 住房公积金缴存证明:购房人近6个月内的住房公积金缴存明细或住房公积金个人账户余额证明。

4. 购房贷款证明:购房人申请的购房贷款的证明材料,包括贷款合同、贷款额度、还款方式等。

5. 税收票证:购房人购买商品房所支付的税费发票,如契税发票、个人所得税发票等。

6. 房屋权属证明:购房人及其共有人共同拥有的房屋权属证明,如房屋所有权证、土地使用权证等。

7. 抵押权证明:购房人及其共有人为贷款所做抵押的权属证明。

8. 法律法规规定的其他证明材料:根据购房人所购房屋性质、购房地点、购房价格等特定情况所需提供的其他证明材料。

以上证明材料必须真实、合法、齐全,否则将影响住房公积金提取购房的办理。
结语:申请住房公积金贷款提取条件包括连续足额缴存住房公积金满3个月和在所住城市无自有住房。买商品房提取公积金需要购房合同或购房协议、购房发票、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。职工因购买二手房或公有住宅楼房首次提取住房公积金时,还需提供房产证、契税完税凭证或提取职工本人和配偶的身份证、银行储蓄账号以及夫妻关系证明。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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