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律师分析:公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同,所借款项用于公司生产经营,公司应当承担还款责任,但是在一般情况下,公司的股东不需要承担偿还义务。公司股东需要承担债务情形如下,《最高人民法院关于适用...查看全文
律师分析: 公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同,所借款项用于公司生产经营,公司应当承担还款责任,但是在一般情况下,公司的股东不需要承担偿还义务。 公司股东需要承担债务情形如下,《最高人民法院关于适用...查看全文
不一定,具体看是什么情况,如果个人或者企业资质不很好的情况一般都要抵押物,如果资质好点,担保公司可以给做无抵押担保。担保公司的产生主要就是规避了银行的风险,但是加大了贷款业主的负担,因为多生出来一份担保的费用。担保公司...查看全文
按揭找正规担保公司安全,要明确合同中的权利义务,确定担保人的保证方式、保证范围和期间等,履行注意义务即可保证贷款安全。...查看全文
律师分析: 抵押贷款的房子不能担保转让,除非经过了抵押权人的同意,否则的话,私自转让出去抵押担保状态当中的房子,双方实际上只能签订一份所谓的书面合同,根本就没办法在房管局完成对不动产的过户,而且这也侵犯到了抵押权人的合法权益。 ...查看全文
法律分析:抵押贷款的房子,除当事人另有约定的以外,能够担保转让给他人,但是抵押人必须及时通知抵押权人。且抵押财产转让的,抵押权不受影响,抵押权人仍就该房子享有优先受偿的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
抵押贷款房屋可转让,除非另有约定。根据《民法典》第406条,抵押人有权转让抵押财产,但需通知抵押权人。如转让可能损害抵押权,抵押权人可要求抵押人提前清偿债务或提存转让价款。超出债权部分归抵押人,不足部分由债务人偿还。...查看全文
法律分析:如果借款人符合担保公司的贷款申请条件的,办理抵押贷款时好批;如果不符合贷款申请条件的,例如贷款申请的数额、期限和币种不合理的,就不好批,担保公司可能不会批准。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》...查看全文
1.贷款流程也是比较复杂,不仅会涉及到银行有的时候还会涉及到房屋管理部门,银行一般也会请担保公司来办理抵押登记工作;2.对于银行抵押贷款一般办理贷款的手续比较多,其申请材料也是比较多,但是要是有专业的担保公司来操作办理...查看全文
房产公证书不能抵押房产,必须有房屋产权证书。抵押需要办理登记,未偿还债务则债权人可优先受偿。...查看全文
抵押担保贷款逾期会影响信誉和日后经济活动,即使有担保公司也会申请执行抵押财产。不要逾期不归还贷款,利息损失是小事,信誉问题更重要。担保公司担保抵押贷款逾期后果严重。...查看全文
抵押贷款逾期会影响信誉,限制日后经济活动,即使有担保也会申请执行抵押财产。不要逾期不还贷款,信誉问题更重要,担保公司担保贷款逾期后果严重。...查看全文
银行贷款不一定需要交担保费,这个要看具体银行的规定。有些银行在办理购房按揭贷款的时候,会涉及到担保费。这个担保费是交给担保公司或者公积金管理中心的,其中公积金贷款的担保费是可以退还的,但按揭贷款的担保费是不退的。一、担...查看全文
法律分析:房子抵押贷款不需要担保人,需要以下条件:_x000D_ 1、房子:_x000D_ (一)产权明晰,符合上市交易条件并有房产证和土地证;_x000D_ (二)有合法有效的购房合同,房龄在10年以内。_x000D_ ...查看全文
抵押房产贷款担保公司的风险如下:(一)抵押登记权的风险。(二)租赁权对抗抵押权的风险。(三)土地性质引发的风险。(四)土地用途变更的风险。(五)在建工程抵押的风险。...查看全文
1.谨慎签订贷款的合同。在和担保公司签订的贷款服务合同一定要仔细审核,如果在保证金退还、保险投保等方面出现问题,就存在纠纷的隐患,应当予以警惕或者更换担保公司。2.了解担保公司的收费。如果担保公...查看全文
房子可作贷款担保,但仅剩余价值可抵押,全额抵押优先于后设定的抵押权,未经权人同意不能办理过户手续。...查看全文
房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。抵押物担保的范围包括银行房地产抵押贷款的本金、利息和实现抵押物抵押权的费用及抵押合同约定的其他内容。房地产抵押人在抵押期间不得随意处置受押房地产,受押房地产的...查看全文
抵押房地产贷款担保公司的风险如下:1、抵押登记权的风险;2、租赁权抵押的风险;3、土地性质造成的风险;4、土地用途变更的风险;5、在建工程抵押风险;6、单位房...查看全文
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。4、房屋可以合法上市交易,容易变现。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,...查看全文
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