该遗嘱部分无效。因为房屋是夫妻共有财产，一方是不能单独处分的。遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意愿和想法处分自己财产的行为，体现的是遗嘱人的真实意志。遗嘱人可以采取公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱的方式订立遗嘱，处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠与给国家、集体或者法定继承人以外的人。因此遗嘱人可以订立遗嘱把个人财产指定某些继承人或之外的人继承。可以不让配偶继承。
在立遗嘱过程中，要严格按照规定，采取符合法定的形式，遗嘱内容需要完整、明确。若对相应的程序不懂或者不熟悉，可以寻求，专业律师书写。当然了，在条件允许的情况下，建议遗嘱公证，遗嘱的内容和形式都符合法律的规定，所立遗嘱的效力较强。遗嘱内容不宜被篡改和伪造。有利于保证遗嘱的实现，保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益，防止因遗嘱引起的继承纠纷。
一、怎样认定数份遗嘱的遗嘱有效？
数份遗嘱的效力，通常以最后的那份遗嘱效力为准。有效的遗嘱应当包括的内容有：被继承人的个人财产具体怎么分配、分配给谁，还要把被继承人的财产列明，遗嘱全部写完后要在遗嘱上签上本人的名字，并标注好时间。
《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
二、遗嘱人可以通过哪些方式立下遗嘱
立遗嘱的方式共有五种，分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。法律规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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王龙
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