前不久，家住高新区的李先生因病去世。家人在忙完父亲的丧事后，准备对父亲遗留的房产进行处理，却发现房产证怎么也找不到，李先生的几个儿女还为此互相猜忌。李先生的二儿子说：“我们想补办房产证，但听说房产证遗失补办要房主本人去申请，这该怎么办啊？”
据市行政服务中心房管局窗口工作人员介绍，这种情况下应先由小李父亲的家人对该房产的继承问题进行协商，确定继承人后到公证部门办理房产继承公证，然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书(有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料，到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记，登记部门直接办理至继承人名下。需要注意的是，如果房产有原房屋共有人的，由继承人与共有人共同申请办理登记。
房产登记部门同时提醒广大市民，房产证请妥善保管，以免发生不必要的纠纷和麻烦。
住房产权证丢失怎么办？房主过世后如何补办？
律师回答
摘要：如何处理遗失的房产证及继承问题？家人应先协商继承问题，办理房产继承公证，然后继承人凭相关资料到登记部门申请办理房屋登记。注意，如有共有人需共同申请。同时，提醒市民妥善保管房产证，避免纠纷和麻烦。
延伸阅读
如何处理房主过世后房产证遗失的情况
当房主过世后，若遗失房产证，您可以采取以下步骤来处理这种情况。首先，您应该尽快联系当地房产管理部门或相关法律机构，向他们报告房产证的遗失情况。他们将指导您填写相关申请表格，并提供必要的文件和证明材料。其次，您可能需要提供房主的死亡证明、继承人的身份证明、房产证复印件等。这些文件将用于办理补办手续。在办理过程中，您需要支付一定的手续费用，并可能需要等待一段时间。最后，一旦补办手续完成，您将获得新的房产证，确保您对房产的合法权益。请记住，每个地区的具体规定和程序可能会有所不同，建议您咨询当地相关部门或律师以获取准确的指导和帮助。
当房主过世后，若遗失房产证，您可以采取以下步骤来处理这种情况。首先，您应该尽快联系当地房产管理部门或相关法律机构，向他们报告房产证的遗失情况。他们将指导您填写相关申请表格，并提供必要的文件和证明材料。其次，您可能需要提供房主的死亡证明、继承人的身份证明、房产证复印件等。这些文件将用于办理补办手续。在办理过程中，您需要支付一定的手续费用，并可能需要等待一段时间。最后，一旦补办手续完成，您将获得新的房产证，确保您对房产的合法权益。请记住，每个地区的具体规定和程序可能会有所不同，建议您咨询当地相关部门或律师以获取准确的指导和帮助。
结语：房产证遗失后，应及时采取以下步骤处理：首先，家人应协商解决继承问题，并办理房产继承公证。然后，继承人准备好相关资料，如登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书等，前往行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记。若有原房屋共有人，需共同申请办理登记。市民应妥善保管房产证，避免不必要的纠纷和麻烦。具体操作请咨询当地房产管理部门或律师以获取准确指导。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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