律师分析： 保全的房子不能出租。房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照...查看全文

保全的房子不能出租。房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规...查看全文

法律解析： 进行租赁活动的时候，承租人要与出租人签订合同，出租人要保证租赁物是符合质量要求的，不得对承租人的人身安全造成威胁。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除租赁合同。 【法律依据】: 《中国人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 进行租赁活动的时候，承租人要与出租人签订合同，出租人要保证租赁物是符合质量要求的，不得对承租人的人身安全造成威胁。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除租赁合同。 【法律依据】: 《中国人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 首先，出租合同是无效的。租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。其次，承租人可以要求出租人赔偿自身的损失。承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人...查看全文

律师分析:房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十二...查看全文

法律解析： 租的房子出现问题，如果需要维修，可以联系出租人，要求出租人负责维修。如果自身对此存在过错，则由承租人自行承担维修责任。《中华人民共和国民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 【法律依...查看全文

律师分析:一般而言，被法院保全了的房子不能出租。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负...查看全文

已经被法院保全的房子不可出租，不能重复保全。申请保全措施需交纳费用，按实际保全财产数额计算。车辆被保全后可提供财产担保解除保全。财产保全费用按保全财产金额收取，标准详见《诉讼费用交纳办法》。查封、扣押的财产可由被执行人或第三人保管...查看全文

法律解析： 房子可以居住，不可以交易。土地属于个人财产的其中之一，当然可以保全。可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施。 【法律依据】: 《...查看全文

租客违约不支付租金，作为房东，您可以通过诉讼追讨租金并要求违约金。如果租客拖延不交，您可以向法院申请强制执行，并将其列为失信被执行人，以促使其支付租金。...查看全文

律师分析： 对于房屋租赁违约造成的纠纷可以通过以下方式处理： 1、调解，调解是一种比较常用的方式，而且易于平和地解决当事人之间的问题； 2、仲裁，仲裁是一种准司法方式； 3、诉讼，如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁，就可以通...查看全文

法律分析：房子被房客转租了，如果房客没有事前告知，合同中也没有相关约定的话，房东可以解除合同，并要求对方赔偿相关费用。我国法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责...查看全文

一、民法典中免租期在租赁合同中如何处理 在免租期内出现纠纷的，如果合同有约定的，按合同约定处理，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人...查看全文

法律分析： 　　租的房子要拆迁，可以要求返还剩余租金，或者要求拆迁人与被拆迁人达成房屋置换协议，在重新置换的房屋进行租用。 　　对承租人我国相关法律法规是予以保护的。 　　《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定： 　　拆迁租...查看全文

要先经过房租出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...查看全文

律师分析： 要先经过房租出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 ...查看全文

房子被房客转租了，如果房客没有事前告知，合同中也没有相关约定的话，房东可以解除合同，并要求对方赔偿相关费用。我国法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。...查看全文

首先，出租合同是无效的。 租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。 其次，承租人可以要求出租人赔偿自身的损失。 承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错...查看全文

出租房不交租金的处理办法。租房者租赁房东的房子后，应当按照租房合同的约定，按期足额缴纳租金。具体如下：1、租房者不交租金的，房东可以催促租房者交租金，经过合理期限后，租房者依旧不交租金的，房东可以解除房屋租赁合同，要求租房者搬离出...查看全文