法律解析： 进行租赁活动的时候，承租人要与出租人签订合同，出租人要保证租赁物是符合质量要求的，不得对承租人的人身安全造成威胁。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除租赁合同。 【法律依据】: 《中国人民共和国民法典...查看全文

法律分析:承租的房子不安全承租人有权因房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同，租赁期间承租人因房屋的安全隐患而造成损失的，出租人需要承担相应的赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三十一条_...查看全文

律师分析： 进行租赁活动的时候，承租人要与出租人签订合同，出租人要保证租赁物是符合质量要求的，不得对承租人的人身安全造成威胁。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除租赁合同。 【法律依据】： 《中国人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 保全的房子不能出租。房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照...查看全文

法律分析：一、房东不租房子怎么处理房东违约不租房了的处理方法如下：租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。因侵权行为造成的损失由侵权人承担。继续占有房屋期间的租金还需支付。以侵权之诉起诉原承租...查看全文

法律解析： 承租人不交房租，出租人可以选择两种方式解决纠纷。第一，在承租人无正当理由未支付或迟延支付，经催告仍不支付或承租人累计六个月未支付租金，损害出租人的利益时，出租人可以解除合同、收回房屋并且向其请求损害赔偿。第二，承租人无...查看全文

法律解析： 支付租金是承租人的主要义务。租金的支付期限关系到出租人能否及时收取租金，因此租赁合同中应当明确约定租金的支付期限，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果对支付期限没有约定或者约定不明确，当事人可以在合同生效后协议补充。...查看全文

法律解析： 承租人不交房租，出租人可以选择两种方式解决纠纷。第一，在承租人无正当理由未支付或迟延支付，经催告仍不支付或承租人累计六个月未支付租金，损害出租人的利益时，出租人可以解除合同、收回房屋并且向其请求损害赔偿。第二，承租人无...查看全文

律师分析： 如果承租人发现承租的房子，存在安全隐患，可以要求出租人立即退还收取的租金，并解除租赁协议。如果出租人不退或者不解除租赁协议，承租人可以向建设部门投诉。 有安全隐患的房屋，是不允许出租的。 【法律依据】： 《商品房屋租...查看全文

法律解析： 如果承租人不交房租也不搬走可以通过以下途径解决。第一，自己私下和承租人协商，如果承租人一直不搬走，可以更换门锁，但不可挪动承租人物件。第二，向当地公安机关报警，请求相关部门帮助协调，要求对方搬出。第三，向法院起诉，写好...查看全文

法律解析： 如果承租人不交房租也不搬走可以通过以下途径解决。第一，自己私下和承租人协商，如果承租人一直不搬走，可以更换门锁，但不可挪动承租人物件。第二，向当地公安机关报警，请求相关部门帮助协调，要求对方搬出。第三，向法院起诉，写好...查看全文

法律解析： 首先，出租合同是无效的。租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。其次，承租人可以要求出租人赔偿自身的损失。承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人...查看全文

根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应按约定期限支付租金。若期限未约定或不明确，根据第五百一十条规定，租赁期限不满一年的应在租赁期满时支付，租赁期一年以上的应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的应在租赁期满时支付。若承租人无...查看全文

1、租房子不退押金双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百二十条 为担保债...查看全文

法律解析： 在租赁房屋时，通常需要缴纳一定数额的押金，以保证在租赁期结束时履行合同责任和保障各方权益。但有时候，房东可能会不按合同规定退还押金，这时候应该如何处理呢？首先，租户可以通过与房东进行调解协商来寻求解决。如果调解无效，还...查看全文

律师分析： 租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请...查看全文

律师解答： 租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请...查看全文

房子不租了，如果是在约定的租期内，出租人或承租人违约不继续履行租赁合同的，合同因违约解除，违约方应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。 如果租赁期限届满，租赁合同不续约的，租赁合同期满终止，承租人应当返还租赁物。 【法...查看全文

骑摩托车不戴头盔将受到严厉处罚，记2分罚款200元。头盔能有效保护驾驶员，在事故中减轻伤害甚至挽救生命。不仅驾驶员，乘坐人员也需佩戴头盔。摩托车行驶速度快，不戴头盔的后果更为严重，伤亡率更高。道路交通安全法明确规定，不按规定佩戴头...查看全文