依法
征地拆迁
措施包括:
一、注重调查研究,准确把握各方的心理特征
二、注重多措并举,充分发挥拆迁工作队伍的骨干作用
三、注重深入分析,积极搞好协调服务做到按规律办事
四、要坚持正面引导
五、要坚持以人为本
国家征地拆迁规定的内容有哪些
国家征地拆迁规定的内容有房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府;市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
征地拆迁有哪些流程和工具?
征地拆迁的工作流程如下:
一、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告征地拆迁,要取得市人民政府批准征用集体土地的批复;
二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案;
三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证;
四、区县建委审核发证,并发布拆迁公告;
五、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议;
六、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决。
征地拆迁行政复议有哪些问题?
征地拆迁行政复议的问题:
1、行政复议的受理,行政复议机关应该出具受理通知书;不予受理的,应该出具不予受理书面通知。
2、行政复议案件的受理和审理应该分开。
3、行政复议期间的计算应该从行政相对人知道其权利或者复议期限之日起计算。
4、应该建立听证制度。
5、复议决定书存在的问题。
6、重实体、轻程序。
《中华人民共和国行政复议法》第九条,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
征地拆迁的流程是什么
征地拆迁的流程是:
1.实地放线定界,发布拆迁公告,召开动员会,委托拆迁公司;
2.拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量;
3.协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作;
4.进行合法面积认定以及套价核算;
5.征收小组工作人员在套价核算表上签字确认,被拆迁户签字确认;
6.政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额等进行公示;
7.拆迁公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议书,将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户,被拆迁户上交土地使用证。
征地拆迁施工方案的内容有哪些拆迁的流程是怎样的
征地拆迁施工方案的内容有:
1.拆除工程施工前准备工作;
2.拆除工程安全施工管理;
3.安全生产防护措施拆除施工采用的脚手架、安全网必须由专人搭设。
拆迁的流程是:
1.征收方会在拆迁前张贴安置补偿方案征求意见稿,被拆迁人可以在法定的时间内提出自己的意见;
2.市县级政府下发书面的征收决定公告,组织大家选择评估机构,进行评估;
3.对于评估报告不服的,可以在收到征收补偿决定书之后依法提出行政复议或者行政诉讼;
4.在法定的时间不复议、不诉讼又不签字的,由征收方申请法院强制拆除。