法律分析：上海动迁房办房产证的材料需要：《上海市房地产登记申请书》、身份证明(复印件)、动迁单位原《房地产权证》(原件)、《动迁协议》、地籍图、房屋平面图、契税完税证明。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 上海动迁房办房产证的材料需要：《上海市房地产登记申请书》、身份证明(复印件)、动迁单位原《房地产权证》(原件)、《动迁协议》、地籍图、房屋平面图、契税完税证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国拆迁法》 第三条 本条...查看全文

法律分析:上海动迁房办房产证的材料需要：《上海市房地产登记申请书》、身份证明(复印件)、动迁单位原《房地产权证》(原件)、《动迁协议》、地籍图、房屋平面图、契税完税证明。法律依据:《中华人民共和国拆...查看全文

一、上海动迁房办房产证需要哪些材料(1)《上海市房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);...查看全文

上海动迁房办理房产证的，有5个步骤。例如：1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅，办理房地产评估，交评估费用；2、到房产所在的地税分局或地税所交营业税；3、到房产交易大厅办理房产证过户；4、领取房产证。一、房屋过...查看全文

律师解答： 房地产评估 （一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及...查看全文

法律解析： 房地产评估 （一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及...查看全文

律师解答： 1、交房以后三个月内可以办妥房产证。2、产权人持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3、缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。4、按照办证窗口的承诺领证，一般是一...查看全文

法律解析： 房地产评估 （一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及...查看全文

律师分析： 上海动迁房房产证办理主要涉及的费用有契税(房产面积低于被征收房产的面积不征收)、交易费、评估费等。配套商品房(动迁房)办理产证需要缴纳评估价1%的契税和一些工本费(1000元左右)。 【法律依据】： 《不动产登记暂行...查看全文

1.迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证; 2.迁入户的居民户口簿; 3.新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明; 4.迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满...查看全文

律师分析： 以下几个程序：房地产评估。（一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人...查看全文

法律分析：动迁房即是拆迁安置房，其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。 1、拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：不是完...查看全文

安置房房产证的办理分2种情况：一是被安置人为自己办理；二是被安置人将房屋转卖，购买人办理。（1）安置人为自己办理房屋产权证的：余姚提供拆迁赔偿协议；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被拆迁人身份；安置房屋产权证原...查看全文

上海动迁房办房产证需要材料：《上海市房地产登记申请书》(原件);身份证明(复印件);动迁单位原《房地产权证》(原件)；《动迁协议》(原件);地籍图(原件两份);房屋平面图(原件两份);契税完税证明(原件)。一、买房子办...查看全文

相关法律规定，办理房产证需要的材料：已经盖章的申请表；房屋的买卖合同；签订的确认书，包括买卖双方的房号、房屋实测的面积以及房价的结算；房屋登记表、测绘表以及分户平面图两份；专项维修资金专用的收据；契税完税的凭证；购房者的身份证明；...查看全文

动迁房房产证办理流程、过户手续时间变更及购买风险是文章的主旨。拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商办理，过户手续时间从五年变为三年。购买动迁房存在风险，需注意确保合同详细规范、同住人签字、违约条款设定合理。购房产权证未办理时，核实动...查看全文

动迁房办理房产证的主旨是：拆迁安置房的办理需要遵循相关政策和程序，可以通过开发商或个人自行办理。办理过程分为初始登记和转移登记两步，需要提供拆迁赔偿协议书、转移登记申请书、相关证明材料、被拆迁人身份证、安置房屋产权证等材料。另外，...查看全文

上海动迁房办房产证需要材料：《上海市房地产登记申请书》(原件);身份证明(复印件);动迁单位原《房地产权证》(原件)；《动迁协议》(原件);地籍图(原件两份);房屋平面图(原件两份);契税完税证明(原件)。一、自建住宅...查看全文

律师分析： 根据《不动产登记暂行条例》规定, 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;...查看全文