以下几种情况可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。 4、物业公司...查看全文

律师解答： 业主和物业公司之间的关系是一种合同关系，业主需要按照合同约定及时缴纳物业费，而物业公司需要提供相应的服务。如果业主对物业服务质量不满，应当通过合法途径表达不满意见，并要求物业公司改进服务质量。在处理业主不满问题时，应当...查看全文

律师解答： 可以拒绝缴纳装修押金，因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户...查看全文

律师解答： 在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用...查看全文

律师解答： 根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生...查看全文

律师解答： 可以，每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。尤其是公共区域的收益去向问题，很多物业公司占为己用，不进入全体业主的共管账户（补充维修资金），物业公司只能提取相应的管理和服务费用，无权占有全体业主公...查看全文

律师解答： 因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅...查看全文

在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方法，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方法来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用新的物业公司...查看全文

律师解答： 可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。 1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。 物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同，业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服...查看全文

家中被盗，业主不可以因此拒交物业费。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。 法律依据 《《物业管理条例》》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约...查看全文

以下几种情况可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。 4、物业公司...查看全文

以下几种情况可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。 4、物业公司...查看全文

以下几种情况可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。 4、物业公司...查看全文

以下几种情况可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。 4、物业公司...查看全文

根据物业合同约定，如果物业公司未能履行或履行存在重大瑕疵，业主有权拒绝交纳物业费，并可获得法院支持。然而，如果物业服务存在一些不完善或瑕疵，但并未达到上述严重情况，业主则无权拒绝交纳物业费。例如，物业公司未能履行合同责任或提供的服...查看全文

物业费是一项重要的费用，对于小区的业主来说要进行相关的交纳。我们可以拒缴物业费吗?这是很多人都不清楚的一点。但是我们需要看看相关的法律上有没有相应的规定。 可以拒交物业费吗 以下几种情况可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题...查看全文

本文介绍了关于如何拒绝交纳物业费的相关情况和物业费包括哪些费用以及物业费的诉讼时效。物业费出现未经业主委员会或业主认可、收费不合理或未按照合同约定履行义务等情况可以拒绝缴纳。物业费包括绿化管理费、保安费、清洁卫生费、物业管理企业固...查看全文

律师解答： 业主拒交物业费的合法理由有哪些. 按时交纳物业服务费用是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使...查看全文

法律解析： 因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅...查看全文

律师分析： 因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅...查看全文