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合同正式签订后口头更改的有效性和合同生效的必要条件。合同正式签订后,双方口头协商一致可以更改合同,但某些合同需要采用书面形式。合同生效的必要条件是:当事人具备合同行为能力、意思表示真实、合同不违反法律或社会公共利益。合同的目的和内...查看全文
合同违约需承担违约责任,根据《民法典》规定,违约方应继续履行、补救或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失,包括可获利益,但不得超过违约方预见或应当预见的损失。...查看全文
草签合同是一种预约合同,其草签单合同具有法律效力。若当事人不想正式签署合同,可以协商解除,协商不成则对方可要求承担违约责任。根据《民法典》第465条,依法成立的合同受法律保护,仅对当事人具有约束力。根据第495条,认购书、订购书、...查看全文
购房合同后更名需根据情况判断:1.合同未登记可与开发商协商注销并重新签订;2.合同已登记但房屋未竣工,需开具未竣工检查报告并支付手续费;3.房屋已竣工无法更名,产权证办理后需支付税费。...查看全文
公司主体变更不影响劳动合同的有效性,根据《劳动合同法》相关规定,原劳动合同继续有效,也可以重新签订。变更劳动合同需双方协商一致并采用书面形式,双方各持一份变更后的劳动合同文本。劳动合同双方都需履行合同中的事项。...查看全文
合同主体变更是指合同关系中的债权人或债务人发生转移,但合同的标的不变。合同主体变更实际上是合同权利义务的转让。合同主体变更的效力原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已履行的债务仍然有效。合同变更不影响当事人要求赔偿损失...查看全文
法律分析:一、合同签订后能变更主体吗?可以变更。合同主体可以变更。合同包括三要素:主体、客体和内容。变更合同主体实质上是转让合同的权利和义务,当事人将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的,应当经对方同...查看全文
劳动合同签订后,劳动者有权提前解除合同。在试用期内,提前三天通知用人单位即可解除合同;在正式合同期内,可以与用人单位协商解除合同,如协商不成,提前一个月通知即可解除。对于已签订的三个月或半年合同,同样适用以上规定。但若用人单位存在...查看全文
签订合同后反悔需与对方协商解除。如对方不同意,擅自解除合同属违约行为,需承担违约责任。合同反悔赔偿不超过实际损失的30%。起诉流程包括起诉状准备、提交法院、立案和通知当事人等步骤。根据《民事诉讼法》规定,法院应保障起诉权利,符合条...查看全文
租房续租合同不需要通过中介签署,租客与房东直接续签即可。中介费用也不再需要支付。根据《商品房屋租赁管理办法》,租赁合同应由租客和房东双方约定,中介在首次租赁时的作用已经完成,续租时不再起居间作用。因此,只要房东同意,租客可以直接与...查看全文
法律解析: 签订合同后主体变更的情形:一是债权转让,即由原债权人将债权转让给新债权人,从而使新债权人代替原债权人;二是债务承担,即由新债务人代替原债务人负担债务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人...查看全文
律师分析: 签订合同后主体变更的情形:一是债权转让,即由原债权人将债权转让给新债权人,从而使新债权人代替原债权人;二是债务承担,即由新债务人代替原债务人负担债务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人...查看全文
第一种方法是员工辞职然后与第三方企业签定新的劳动合同。第三方企业在发给员工的要约中必须明确规章,只有员工向原企业提出辞职,要约才能生效。这样做的好处在于原企业无需为此支付经济补偿金,但是第三方企业对于员工将会给出较高的待遇以获取员...查看全文
在签署了房屋买卖合同但最终没有购买房屋的情况下,购房者将被视为违约并需要承担相应的违约责任。如果房产合同中约定有违约金或交付定金等违约责任,则购房者需按照合同约定的内容承担责任。如果房产合同中没有约定违约责任,则双方可以协商违约赔...查看全文
企业在签订合同前,对合同主体进行审核的方式:、合同主体为自然人时,需审查对方是否具有相应的民事行为能力,如果是特殊行业,需审查其从业证书。、合同主体为企业法人或其他组织时,需审查对方经过年检的营业执照,如果是特殊行业,需审查其资质...查看全文
企业在签订合同前,对合同主体进行审核的方式:、合同主体为自然人的,需审查对方是否具有相应的民事行为能力,如果是特殊行业,需审查其从业证书。、合同主体为企业法人或其他组织的,需审查对方经过年检的营业执照,如果是特殊行业,需审查其资质...查看全文
合同签订后可以进行更改,双方协商一致后可以变更合同。合同生效后,可以协议补充未约定或不明确的内容;无法达成补充协议时,按合同条款或交易习惯确定。...查看全文
合同上手写的补充条款经双方协商一致,可以有效;合同中有错别字并不意味着无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人应全面履行合同义务,遵循诚信原则,并可协商补充、变更合同内容。...查看全文
合同主体变更需双方同意,根据《民法典》第555、556条,一方可转让权利义务给第三人,适用债权转让规定。根据第545条,除法律禁止外,债权可转让,但需满足约定和债权性质。非金钱债权约定不得转让不得对抗善意第三人,金钱债权约定不得转...查看全文
本文介绍了合同当事人的变更并不等同于合同标的的变化,而合同转让是指合同主体的变化。对于经过招标的合同,能否变更合同主体需要经合同另一方的同意,但需要注意规避招投标程序的问题。...查看全文
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