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律师分析: 合同未约定违约金应该按照实际损失计算违约金。根据相关法律规定,履行不符合约定的,违约方应当按照约定履行违约责任,若没有约定或约定不明的,则受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、...查看全文
本文介绍了关于违约合同违约金的计算方法和合同违约的处理方式。根据《民法典》第五百八十五条和第五百七十七条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。同时,...查看全文
合同违约计算违约金一般根据实际损失,法院有自由裁量权;违约金与定金责任不能并用,守约方可选择适用其中一项;合同违约应找仲裁机构或法院解决,可先协商或直接提起诉讼。...查看全文
法律分析: 合同违约金的计算:逾期违约金=债务*逾期期间*日利率或月利率或年利率。合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 法律依据 《...查看全文
计算合同违约有三种情况:1、看合同对违约金是否有约定,有约定就按合同约定计算违约金;2、果合同对违约金没有约定,或者约定不明确,就要看守约方因对方违约给自己造成了多大的损失,损失金额是违约方应承担的违约金;...查看全文
违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定,当违约方拒绝承担违约责任时,法院可以根据生效裁判文书所确定的违约金计算方法予以执行。通常,双方可以明确约定违约金的具体数额,也可以约定一定的比例,但最高不得超过所遭受损失的30%,超过3...查看全文
法律分析:违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:(1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之...查看全文
法律分析:违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:(1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之...查看全文
租房未满合同期退房违约金的计算方法及双方违约责任。根据租赁合同约定,若明确规定了违约金,则按照合同约定支付;若出租人原因导致退房,承租人无需支付违约金;若承租人自身原因要求退房,无需支付违约金,但需赔偿实际损失。双方违约责任包括出...查看全文
根据合同法规定,合同未明确违约金数额时,可通过协商补充约定或向法院起诉请求判决。违约金应以实际损失为基准,不得过高或过低。违约方应赔偿对方实际损失及合同履行后可获利益。...查看全文
违约损失赔偿应根据实际损失计算,未约定违约金的情况下。赔偿额应相当于因违约造成的损失和合同履行后可获得的利益,但不得超过违约时可预见的损失。...查看全文
法律解析: 未约定违约金时,可以根据因为违约造成的实际损失进行计算赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。 【法律依据】: ...查看全文
律师分析: 未约定违约金时,可以根据因为违约造成的实际损失进行计算赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。 【法律依据】: ...查看全文
合同未约定违约金时,根据实际损失计算违约金;根据相关法律规定,违约方应按约定履行违约责任,无约定时,受损害方可合理选择修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。...查看全文
本文介绍了合同违约金的适用条件和主张方式。违约金需要满足事先约定和支付一定金额的要求,且不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。在合同中可以约定一方违约时应承担的违约责任和违约金数额,但当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约...查看全文
违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定,当违约方拒绝承担违约责任时,法院可以根据生效裁判文书所确定的违约金计算方法予以执行。通常,双方可以明确约定违约金的具体数额,也可以约定一定的比例,但最高不得超过所遭受损失的30%,超过3...查看全文
合同定金违约应根据双方协商处理,根据《民法典》规定,违约方可选择适用违约金或定金条款,定金不足赔偿损失时可要求超额赔偿,债权人拒绝接受履行需赔偿费用,债务人无需支付利息,定金应抵作价款或收回,不可抗力可部分或全部免除责任,违约方应...查看全文
合同违约金的计算:1、要看合同对违约金是否有约定,是否有约定,按照合同计算违约金。这个协议可能是具体金额,也可能是违约金的计算方法;2、如果合同对违约金没有约定,或者约定不明确,就要看守约方因为对方违约给自...查看全文
根据实际情况,当事人既可以约定违约金,又可以约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等...查看全文
装修合同的违约金应根据实际损失来计算,过高或过低的违约金可请求变更。如无约定,应按实际损失计算违约金。《民法典》遵循损害填补原则,法院可适当减少过高的违约金,过低的可根据实际损失赔偿。...查看全文
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