公租房可以租几年

律师回答
摘要:本文讲述了公租房的租赁期限和续租条件。公租房的租赁期限为5年,合同期满后承租家庭应在规定时间内退出。如果承租家庭需要续租,则应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合公租房居住条件的续签租赁合同。不符合条件的则应在规定时间内腾出公租房。
1、租赁期限长为5年。一般情况下,申请人只有符合公租房居住条件的,才能够成功的申请公租房,但是公租房并不是你申请了就能够长期居住的,公租房的租赁期限也是有所限制的,公租房的租赁期限长时间为5年,合同期满后承租家庭应当在规定的时间内退出住公租房。
2、租赁期限到了后,是可以申请续租的。如果承租家庭租赁公租房满5年需要续租的,应该在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合公租房居住条件的续签租赁合同。如果不在符合公租房租赁条件的,则在规定的时间内腾出公租房,让给其它居住更加困难的居民居住。
延伸阅读
公租房租赁条件有哪些?
根据我国政府发布的《公共租赁住房管理办法》,公租房租赁条件主要包括以下几点:
1.供应对象:公租房主要面向低收入家庭、新就业人员、往届毕业生和特殊人群。
2.租赁期限:公租房租赁期限一般为3-5年,最长不超过7年。
3.租金:公租房租金标准由政府按照市场价格合理确定,并可根据市场情况适时调整。
4.押金:公租房租赁双方可按双方约定收取押金,但最高不能超过房屋租赁面值的30%。
5.房屋用途:公租房主要用于租赁住房,不得用于经营、商业等其他用途。
6.房屋权利:公租房属于政府所有,租赁双方在租赁期限内无权将房屋进行转让、抵押或作为其他担保物。
7.维修保障:政府负责对公租房进行维修保障,确保房屋居住安全。
8.合同终止:租赁期满或合同提前解除时,政府负责帮助租赁双方办理房屋交接手续,并协助租赁双方办理房屋租赁备案、注销手续。
通过以上规定,可以看出公租房租赁条件较为严格,旨在保障低收入家庭的基本居住需求,促进社会公平正义。
结语:公租房租赁期限为5年,租赁期满后可申请续租。在申请续租前,承租家庭应于合同期满前3个月提出申请,由产权单位会同相关单位复核。符合公租房租赁条件的续签租赁合同,否则腾出公租房。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。

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