北京公租房可以住几年

律师回答
摘要:公租房租赁期限为五年,可续租。符合条件者可一直住下去,但在主城区买房或居住面积超过13平方米需退出。公租房是国家提供给中低收入群体的保障性住房。申请条件包括无住房或住房面积低于规定标准、收入、财产低于规定标准、外来务工人员需稳定就业达到规定年限等。具体条件由住房保障主管部门确定并公布。
一、北京公租房可以住几年
1、公租房一般租赁期限为五年。申请人只限申请承租一套公共租赁房。首次租赁合同期限为5年。如果想继续租住的,应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请,经复核仍符合条件的,产权单位办理公租房续租手续。
2、只要你条件符合,公租房是可以一直住下去的。但是如果你在主城区买了房或人均居住面积超过了13平方米,就要退出公租房,让给其他居住困难的群众居住进来。
二、什么是公租房
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
三、相关法律法规
《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
延伸阅读
北京公租房租期限及续租政策
北京公租房的租期限是根据不同情况而定的。一般来说,住户可以享受5年的租期,但对于特殊人群,如残疾人、低收入家庭等,租期可能会延长至10年。在租期结束后,住户可以根据相关政策进行续租。续租政策要求住户提前申请,并符合一定的条件,如良好的履约记录、符合收入要求等。续租期限一般为5年,但也有可能延长至10年。需要注意的是,续租期限并不是无限制的,住户需在续租期限到期前办理相关手续,否则可能会失去续租资格。总之,北京公租房的租期限及续租政策是为了保障住户的居住权益,并根据不同情况进行合理调整。
结语:北京公租房的租期限及续租政策是为了保障住户的居住权益而设立的。一般情况下,租期为5年,但对于特殊人群可能会延长至10年。在租期结束后,住户可以根据政策进行续租,需提前申请并符合条件。续租期限一般为5年,但也可能延长至10年。需要注意的是,在续租期限到期前办理相关手续是必要的,否则可能会失去续租资格。综上所述,北京公租房租期限及续租政策旨在保障住户的居住权益,并根据不同情况进行合理调整。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
北京公租房可以住多久

1、公租赁限期最长为5年,当条约期满承租家庭是要退出住房的。2、承租家庭如需要续租,在条约期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相干单位复核,且条件的续签租赁条约的才能续签。3、承租家庭不符合承租条件,但暂...查看全文

北京公租房可以住多久

法律分析: 北京的公租房一次可以租5年,之后可以续租,满足续租条件的可以签订续租合同,继续居住。法律规定,承租人需要续租的,应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》...查看全文

北京单位公租房可以住多久

北京公租房租赁合同内容包括租赁房屋的基本情况、租金标准及调整原则、租金收取方式、租赁期限、修缮责任、合同解除、违约责任以及双方权利义务等。那么北京公租房租赁期限有多长?下面由网的小编整理了下列信息,想要了解更多关于北京公租房租赁期...查看全文

北京公租房一般可以住多久

公租房一般租赁期限为五年。申请人只限申请承租一套公共租赁房。首次租赁合同期限为5年。如果想继续租住的,应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请,经复核仍符合条件的,产权单位办理公租房续租手续。只要...查看全文

北京公租房5年后可以买吗?

北京公租房五年后可交易,购房价格按成本价银行利息计算,可一次性或分期付款。申请公租房需满足无住房或住房面积不达标、收入财产低于标准、外来务工人员需稳定就业等条件。租赁合同应包括合同当事人、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任...查看全文

北京公租房满五年可以买吗

本文介绍了北京公租房的相关规定。公租房是为了帮助城市中低收入人群和住房有困难的主体而设立的,申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。因此,公租房作为具有特定性功能的住房是不能进行买卖的。...查看全文

北京公租房可以买吗?

北京公租房可以买,但是需要住满五年,且国家优先回购。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,...查看全文

北京公租房可以买吗

法律分析: 北京公租房是不可以买的。根据我国法律规定,公租房是不得买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》 第二...查看全文

公租房 北京公租房可以落户吗

北京地区很多都是属于外来务工人员,在北京打工工资相对会比较高,但是各项生活费用也会上升,所以很多人为了节省钱申请公租房,在申请公租房之后,如果还想办理落户工作是否可以呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了以下的内容。...查看全文

公租房最多可以住几年

公租房不能永久租住,需满足条件后可购买或退租。购买者可一次性或分期付款,未付款面积需交纳房钱。公租房不可买卖,需转让时由单位回购,回购价为原价+利息。虚假信息租得公租房者将被强制退出。...查看全文

北京公租房五年后购买可以吗

北京公租房五年后可以买。1、公共租赁住房五年后可以交易。近年来,国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下,政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年,经市政府批准销售的,可以申请购买;...查看全文

北京社保几年可以买房

北京社保满五年买房是可以的。首先根据我们国家法律当中明确的规定,如果要想在北京买房屋的话,那么是需要连续缴纳满了社保5年。如果买房三年出现断缴,并且特别在三个月以内的情况之下补缴之后也有买房资格。...查看全文

北京注册几年的公司可以买房

北京公司名义买房的条件如下: 1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和户口本; 5、如...查看全文

承租北京公共租赁住房的

法律分析:市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房: 1、申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平...查看全文

北京公租房,离婚需要几年能申请公租房

离婚后可申请公租房,需提供申请书、身份证、户口簿、婚姻证明、低收入证明、房产证明等材料。申请人需满足无住房或住房面积不足、收入财产低于规定标准、外来务工人员需在本地稳定就业达到规定年限等条件。具体条件由政府部门根据实际情况确定并公...查看全文

北京工作居住证可以申请公租房吗

法律分析:一、北京工作居住证可以申请公租房吗可以申请北京公租房。申请公租房条件如下:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。...查看全文

北京公租房可以申请吗

公租房不可以买。公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的...查看全文

北京公租房可以落户吗

一、公租房暂时是不能迁入户口的,因为不是租住人员的物业。而限价房和经适房都可以迁入户口的。 二、北京落户条件: 1、新生儿落户。父母双方或一方是北京户口的婴儿可申报登记出生户口。 2、因工作、居住等原因落户工作、居住原因的几种情况...查看全文

北京公租房可以落户么

一、公租房暂时是不能迁入户口的,因为不是租住人员的物业。而限价房和经适房都可以迁入户口的。 二、北京落户条件: 1、新生儿落户。父母双方或一方是北京户口的婴儿可申报登记出生户口。 2、因工作、居住等原因落户工作、居住原因的几种情况...查看全文

北京公租房可以落户嘛

一、公租房暂时是不能迁入户口的,因为不是租住人员的物业。而限价房和经适房都可以迁入户口的。 二、北京落户条件: 1、新生儿落户。父母双方或一方是北京户口的婴儿可申报登记出生户口。 2、因工作、居住等原因落户工作、居住原因的几种情况...查看全文