土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。一、征地和拆迁补偿支出：包括土地补偿费...查看全文

法律分析：一、房改房转让是否要交土地出让金1、房改房属于经济适用房，转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的，取得完整产权才能交易，而要想取得完整的产权，是需要补交土地出让金的。经济适用房的卖家可以按照政府...查看全文

律师分析： 需要缴纳土地出让金。1.被拆迁人办理拆迁安置房土地证无需缴纳土地出让金,但转让(交易)除外。未取得房屋所有权证,国有土地使用证、契税证,不能交易或变更土地使用权登记。2.如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能...查看全文

法律解析： 需要缴纳土地出让金。1.被拆迁人办理拆迁安置房土地证无需缴纳土地出让金,但转让(交易)除外。未取得房屋所有权证,国有土地使用证、契税证,不能交易或变更土地使用权登记。2.如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能...查看全文

一、房改房转让是否要交土地出让金 1、房改房属于经济适用房，转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的，取得完整产权才能交易，而要想取得完整的产权，是需要补交土地出让金的。经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准向政府交纳...查看全文

律师分析： 未补交土地出让金可以买卖吗 不可以买卖，房屋买卖合同可以约定由买受人缴纳土地出让金。如果没有约定，但在合同里明确了土地出让金未交，那么视为现状出卖，还是应该买受人缴纳。如果既没有约定，又没有明确土地出让金未交，那么就应...查看全文

一、安置房怎么缴纳土地出让金(1)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准：1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。...查看全文

法律解析： 房改房具有经济适用房的牲质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。 【法律依据】: 《中华人民共和国经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人...查看全文

法律解析： 房改房具有经济适用房的牲质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。 【法律依据】: 《中华人民共和国经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人...查看全文

土地出让金是把自己的土地租给别人一定时间然后收点钱，在划拨土地性质中是存才的，但是划拨的土地不能办理不动产权证，只有出让的土地才可以，如果本身就是出让性质的就不用交土地出让金了。 办理不动产证需要交土地出让金吗 是需要交的。 首先...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房在购房时需要交纳土地出让金，但不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金。由村集体牵头...查看全文

房改房转让要交土地出让金吗 房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。 《经济适用住房管理办法》 第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。 购...查看全文

一、由谁缴纳土地出让金 1、一般由受让人缴纳土地出让金。 2、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算; 3、成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算; 4、发生转...查看全文

法律分析：一、二手房土地出让金由谁承担通常是由卖方承担的。土地出让金有两种情况：根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。 有批...查看全文

法律分析： 　　如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予...查看全文

律师解答： 需要缴纳土地出让金。1.被拆迁人办理拆迁安置房土地证无需缴纳土地出让金,但转让(交易)除外。未取得房屋所有权证,国有土地使用证、契税证,不能交易或变更土地使用权登记。2.如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能...查看全文

房改房过户需交土地收益金，根据房价的1％缴纳。其他税费包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费等。房改房可继承，购买房改房五年后，属于职工个人所有，可由继承人继承。房改房的购买原则是向现住户出售，对于不宜出售的住户可调换住...查看全文

法律解析： 购房者在买商品房的时候是不需要单独缴纳土地出让金的(已包含在放款中)，但如果房屋土地使用年限到期，商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出让金，继续租用房屋所在的土地。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例...查看全文

房屋继承需办理土地出让金手续。根据法律规定，申请房屋所有权变更登记需提交相关材料，包括不动产权属证书、变更材料、批准文件、出让合同、缴纳凭证等。...查看全文

律师分析： 购房者在买商品房的时候是不需要单独缴纳土地出让金的(已包含在放款中)，但如果房屋土地使用年限到期，商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出让金，继续租用房屋所在的土地。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例...查看全文