1、契税：非广州，普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%.
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%（规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
房屋过户中介收费：
房屋过户如果通过中介交易，二手房过户费怎么算？所应支付的中介费包含以下：
1、交易中介费：成交价*1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
一、上海房屋买卖税费怎么算
契税由买方交纳，交税比例是：
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
过户费用：
(1)契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；
(3)土地增值税屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；
(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；
(6)房屋产权登记费：80元。买方承担；
(7)房屋评估费：按评估额0.5%。
二、二手房交易费用有哪些
1、低于的话就按系统的评估价计算二手房税费约为报税价的8％（卖方，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）：个人所得税1％（房产证大于5年的免）：契税1％，其它过户税费约数百，知道能最低报多少可以通过。
3、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价、营业税0．5％，所以建议你去中介那了解下0．5％（房产证大于5年的免），买方。即总共1％，只需交契税1．5％。
报税价是你们自己定的0．5％，其它过户税费约数百。
注。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税0．8％左右，未含房产中介费。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
房屋过户政策性收费怎样
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房屋赠予过户费新政策？
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房屋赠予过户费新政策
房屋赠予过户费新政策，如果取消捐赠转移强制公证的，可节省捐赠公证费的2%。受赠人只有具备在当地购买房屋的资格，才能申请捐赠过户。捐赠过户需要几百元手续费、6%的评估费、5%的印花税和3%的全额契税。如果该房产今后不需要再买卖，只需...查看全文
2024房屋过户政策
房屋过户新政策的关键是房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房。买方需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费；卖方需要缴纳印花税、交易费、营业税、个人所得税。如果购买时间不足5年但是是家庭唯一住宅，需要先...查看全文
房屋过户费用最新政策2024
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字。下面就由晖律网网小编为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。 一、房产过户新规定...查看全文
诸城房屋过户费最新政策
房产过户有三种方法：赠与过户、交易过户和继承过户。赠与过户适用于不再需要买卖的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费和公证费，再次交易需缴纳个税。交易过户适用于将房产继续卖出，需缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税和营...查看全文
房屋过户费用最新政策2023
能产生房子过户的情况有很多，比如说房屋的买卖和房屋的继承等，都是可以产生房屋的过户的，但是我们要知道房屋过户时有相关的法律规定的，我们在办理过户手续的时候要依照法律进行。那么房产过户新政策有哪些？下面就让晖律网小编为大家详细的讲解...查看全文
房屋过户最新政策？
律师分析： 房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： (...查看全文
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房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。那么直系亲属房产过户交税新政策是什么？接下来由小编为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识，欢迎大家阅读! 一、直系亲属...查看全文
房屋过户费用最新政策是什么？
一、房屋买卖新政策，契税征收的方式当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在...查看全文
房屋过户费用最新政策是什么
法律分析:房屋过户费用最新政策是:个人购买普通唯一住房90平方米以下的契税按照1%执行，90平方米到144平方米的契税按照2%执行，144平方米以上的契税按照4%执行，购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产的契税按...查看全文
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在中国，离婚后房产过户是一个非常普遍的事情。根据《中华人民共和国印花税法》规定，离婚后房产过户需要缴纳印花税。具体缴纳金额根据当地《印花税法》和省级政府制定的《非税收入法》等规定计算，一般为房屋交易款的1%-3%不等。...查看全文
棚改房过户怎样收费？
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房屋过户公证费怎么收
法律分析：1、公证收费包括按事业性收费进行管理的公证收费、和经营服务性公证收费中证明财产继承、赠与以及接受遗赠的收费标准，是由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的...查看全文
房屋赠与过户怎么收费
法律分析：房产赠与过户费用按照房管局评估价收取。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗80元。法律依据：《契税法》第三条契税...查看全文
房屋过户律师怎么收费
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房屋过户费收费标准
一、继承房产过户费用中的印花税：一般是5元/证。二、继承房产过户费用中的测绘费：一般，测绘费的收费标准为0.5元/平米，当然，各地标准略有差异。...查看全文
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法律分析：一、房产过户新规定 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、...查看全文
2023年版房屋过户新政策
房屋过户新政策：一、契税征收方式根据住房面积不同分为1%、2%和4%税率。二、住房公积金政策扩大提取范围，包括购房、装修、还贷等。配偶也可提取公积金。个体户和灵活就业人员可自行缴纳公积金。缴存金比例参照工资，不得低于60%或高于1...查看全文
西安市房屋过户政策和费用查询
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房产过户税收政策解析
本文讲述了购房和卖房所需支付的税费。购房人需支付的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费，而卖房人则需缴纳的税费包括交易费、印花税、营业税和个人所得税。具体缴纳金额可参考上述内容。...查看全文
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