一、房屋买卖新政策，契税征收的方式当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在...查看全文

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字。下面就由晖律网网小编为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。 一、房产过户新规定...查看全文

能产生房子过户的情况有很多，比如说房屋的买卖和房屋的继承等，都是可以产生房屋的过户的，但是我们要知道房屋过户时有相关的法律规定的，我们在办理过户手续的时候要依照法律进行。那么房产过户新政策有哪些？下面就让晖律网小编为大家详细的讲解...查看全文

律师分析： 房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： (...查看全文

房产过户有三种方法：赠与过户、交易过户和继承过户。赠与过户适用于不再需要买卖的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费和公证费，再次交易需缴纳个税。交易过户适用于将房产继续卖出，需缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税和营...查看全文

您好亲亲,很荣幸为您解答。2024年房子过户收费标准如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳...查看全文

本文详细阐述了二手房过户费用项目和所需材料清单。过户费用包括契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费等。房屋过户需要的材料清单包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书...查看全文

律师解答： 1、房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内（超过住房所在地区限售时间规定），拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。 2、...查看全文

法律解析： 1、房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内（超过住房所在地区限售时间规定），拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。 2、...查看全文

深圳回迁房买卖政策 回迁房买卖中卖方一定又有回迁房房产证才安全。而且经济适用房和按经济适用房管理是两个概念，以回迁房做例子,他们的区别在于回迁房免交几年的物业费，具体时间看各小区规定。还有就是回迁房转商只需要交纳3%的土地出让金。...查看全文

律师分析： 1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务...查看全文

房屋赠予过户费新政策，如果取消捐赠转移强制公证的，可节省捐赠公证费的2%。受赠人只有具备在当地购买房屋的资格，才能申请捐赠过户。捐赠过户需要几百元手续费、6%的评估费、5%的印花税和3%的全额契税。如果该房产今后不需要再买卖，只需...查看全文

房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。那么直系亲属房产过户交税新政策是什么？接下来由小编为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识，欢迎大家阅读! 一、直系亲属...查看全文

根据新的铁路产房屋过户政策，房屋转让需要提交一系列文件，包括转让申请表、结婚证、身份证和转让材料。对于部分产权，持有人需要全额支付房款并出具产权证。房屋经过评估公证后，可等待通知办理转让手续。房地产产权的设立、变更、转让、消灭必须...查看全文

铁路产房屋过户新政策：1、铁路产房转让时，应携带房屋转让申请表、结婚证、身份证、转让材料到房屋管理局提交；2、对于部分产权，持有人应到窗口全额支付房款，并出具产权证；3、房屋经评估公证后，可等待...查看全文

离婚后房产过户需缴税，夫妻离婚前财产归属需约定，离婚时需先办赠与公证书，再办理过户手续并缴税。中介交易还需支付中介费。...查看全文

离婚房产过户最新政策买卖房屋之后需要缴纳税费，在婚姻关系存续期间，无论是约定婚前一方的财产归另一方所有。夫妻双方离婚时，双方应先办理赠与公证书，再办理财产过户手续，办理过户手续时需要缴纳契税、营业税、以及房产交易税，如果是通过中介...查看全文

法律分析:在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要缴纳工本费，当事人可以携带相关材料，直接到不动产登记机构办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

该篇报道关注了我国最近发布的关于亲人房产过户的最新政策。房产继承费用较低，但风险较高。子女以继承方式获得父母房屋，无需支付契税，仅需支付公证费和工本费。然而，继承需在遗产人去世后才能办理产权过户，过程较为复杂。赠与过户需多缴纳3%...查看全文

一、2024最新农村房屋买卖政策      1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。     &n...查看全文