出租后的抵押物又设定抵押的抵押权如何实现-法律问答|晖律网

相关法律问题

问抵押权设定后抵押物能否出租

法律分析:抵押权设定后抵押物能出租。房屋设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房屋优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问抵押物转让后,如何实现抵押权

抵押物转让后要实现抵押权，抵押权人可以要求将该抵押财产进行拍卖或者变卖，对所得价款优先受偿，再抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是如果抵押权人可以证明该转让行为会损害其合法权益的，抵押权人可以要求抵押人对转让所得的价款提前清偿其...查看全文

问抵押权人是如何实现抵押权的？

答

律师分析：规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 ...查看全文

问抵押权人是如何实现抵押权的

答

法律解析：规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 ...查看全文

问抵押权人是如何实现抵押权的？

答

规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 2、拍...查看全文

问抵押权人是如何实现抵押权的

答

问抵押物灭失后,抵押权人如何实现债权

答

抵押物毁损或灭失时，抵押权人可以通过代位权实现债权。民法规定，担保期间，担保物毁损、灭失或被征收，抵押权人可以优先获得保险金、赔偿金或补偿金。若债权未到期，也可提存上述款项。...查看全文

问抵押物灭失后,抵押权人如何实现债权

答

法律分析:抵押物灭失之后，抵押权人要实现债权可以通过行使物上代位权，根据法律规定担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问抵押物灭失后,抵押权人如何实现债权?

答

抵押物毁损灭失后，抵押权人可通过代位权实现债权。民法规定，担保财产毁损、灭失或征收时，担保物权人可优先获得保险金或赔偿金。被担保债权未到期时，也可提存保险金或赔偿金。...查看全文

问民法典抵押物转让后如何实现抵押权

答

法律分析:抵押物转让之后可以通过拍卖或者变卖抵押物，抵押权人对所得价款优先受偿的方式实现抵押权，因为抵押财产转让的，抵押权人的抵押权不受影响，但是抵押人转让抵押财产应当及时通知抵押权人。法律依据:《民法典》...查看全文

问抵押权人死亡后如何实现抵押权？

答

抵押人死亡要实现抵押权：债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担保物权，请求法院制作裁定，并申请强制执行。民法典...查看全文

问抵押物灭失后,抵押权人要如何实现债权

答

抵押物毁损或灭失后，抵押权人可通过代位权实现债权。我国民法规定，担保期间，若担保财产毁损、灭失或被征收，可优先受偿保险金、赔偿金或补偿金等。若未到履行期限，也可提存上述资金。...查看全文

问抵押人死亡如何实现抵押权

答

法律分析：抵押人死亡要实现抵押权：债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担保物权，请求法院制作裁定，并申请强制执...查看全文

问抵押物被公安查封如何实现抵押权？

答

律师分析：抵押权人对抵押物的优先受偿权不因查封而受影响，在抵押物被法院拍卖和变卖后，应当在抵押权人优先受偿后，其余额部分才可用于清偿申请执行人的普通债权。当然，抵押权不因查封而受影响需要满足两个条件。首先，抵押权的设定是在财产被...查看全文

问抵押物被公安查封如何实现抵押权

答

法律分析:抵押权人对抵押物的优先受偿权不因查封而受影响，在抵押物被法院拍卖和变卖后，应当在抵押权人优先受偿后，其余额部分才可用于清偿申请执行人的普通债权。当然，抵押权不因查封而受影响需要满足两个条件。首先，抵押权的设定是在...查看全文

问抵押权如何实现

答

抵押权的实现方法有以下几种：1、拍卖；2、变卖；3、折价，在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。...查看全文

问如何保护抵押权抵押物出租给付方

答

抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前...查看全文

问抵押物灭失后,抵押权人怎么实现债权

答

抵押物丢失后，抵押权人可以通过代位权来收回债权。根据我国民法典，担保物损失时，担保人可以优先获得保险、赔偿或补偿等款项。即使债权未到期，也可以存储这些款项。...查看全文

问抵押权人怎么实现抵押权

答

抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人（债权...查看全文

问抵押物出租是否影响抵押权？

答

本文探讨了抵押权人与抵押物出租之间的关系及其影响。抵押物出租可能会对抵押权产生一定的影响,因此抵押权人需要根据具体情况来进行分析,并在必要时采取相应的措施来解决问题。在抵押权存续期间,如果抵押人与承租人约定的租赁期限在主债务履行期...查看全文