律师分析： 由开发商代收。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户。 【...查看全文

法律解析： 由开发商代收。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户。 【...查看全文

法律分析:由开发商代收。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户。...查看全文

在业主委员会成立之前，维修基金由所在地区、县的房地产管理部门代为监管，本金和利息归业主所有，任何单位和个人不得使用。然而，一旦业主委员会成立，他们应与当地商业银行签订委托协议，开立一个专门用于住宅共用部分和设施设备在保修期满后所需...查看全文

一、契税和维修基金怎么交 契税和维修基金一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。 二、维修基金怎么交 (1)根据建设部和财政部165号令《...查看全文

在购买一手房交房的时候，业主需要缴纳一些费用，其中就有房屋维修基金。房屋维修基金是为了日后房屋出现了质量方面的问题，全体的业主可以共同出具一定的维修费。，房屋维修基金交给谁?网有更多知识，欢迎浏览。 房屋维修基金交给谁?房管局。...查看全文

购房者需按2%-5.2%比例向售房单位缴纳维修基金，该基金属全体业主共同所有，不计入销售收入。维修基金比例由地方政府确定。契税征收机关为土地、房屋所在地的财政或税务机关，土地和房产管理部门应协助征收机关提供相关资料并协助征收契税。...查看全文

律师分析： 《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当设立房屋维修资金帐户，接受业主交纳的维修资金，并且应当公开账目，按照有关使用维修资金，定期向业主报告维修资金的使用情况。因此，房屋维修基金应该交给物业服务企业。...查看全文

律师解答： 《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当设立房屋维修资金帐户，接受业主交纳的维修资金，并且应当公开账目，按照有关使用维修资金，定期向业主报告维修资金的使用情况。因此，房屋维修基金应该交给物业服务企业。...查看全文

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天律师整理了相关的知识，一起往下面看看吧。 1、所有的房屋都要缴纳房屋维修金吗? 所有的房屋都要交房屋维修金。...查看全文

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天晖律网网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。 1、所有的房屋都要缴纳房屋维修金吗? 所有的房屋都要交房屋...查看全文

法律分析：一、房屋维修基金交给哪个部门按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会...查看全文

在购买一手房交房的时候，业主需要缴纳一些费用，其中就有房屋维修基金。房屋维修基金是为了日后房屋出现了质量方面的问题，全体的业主可以共同出具一定的维修费。那么，房屋维修基金交给谁?网有更多知识，欢迎浏览。 房屋维修基金交给谁?房管...查看全文

契税和维修基金应该交给哪个部门 由开发商代收。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的...查看全文

业主委员会成立前，维修基金由房地产管理部门代收，用于业主共用设施的维修。业主委员会成立后，应与商业银行签订委托协议，开设维修基金账户，用于大修、更新和改造。不同地区可能有不同政策和办法。...查看全文

律师分析： 1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　 2、大修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条　纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土...查看全文

律师分析： 根据《物业服务管理条例》第28条规定，物业服务企业应当为物业服务项目收取物业服务费，其中应当包括大维修基金。大维修基金主要用于对公共建筑物进行大规模修缮、更新改造等工程，避免了业主个人负担过重的情况出现。收费标准一般以...查看全文

法律解析： 根据《物业服务管理条例》第28条规定，物业服务企业应当为物业服务项目收取物业服务费，其中应当包括大维修基金。大维修基金主要用于对公共建筑物进行大规模修缮、更新改造等工程，避免了业主个人负担过重的情况出现。收费标准一般以...查看全文

律师解答： 根据《物业服务管理条例》第28条规定，物业服务企业应当为物业服务项目收取物业服务费，其中应当包括大维修基金。大维修基金主要用于对公共建筑物进行大规模修缮、更新改造等工程，避免了业主个人负担过重的情况出现。收费标准一般以...查看全文