对于有房贷的夫妻离婚，可以选择提前还清贷款并由人民法院处理房屋分割问题，或者双方离婚后继续偿还贷款，还清后再协商或起诉人民法院。购买的商品房应当作为夫妻共同财产分割，欠银行的贷款则可以作为夫妻共同债务依法处理。...查看全文

离婚有房贷的房子怎么分割 1、离婚有房贷房子的分割： （1）协议分割； （2）判决分割。 由双方协商分割房屋，协商不成的，法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一...查看全文

法律分析：一、有房贷的房子离婚怎么处理1、离婚时，有房贷的房子，如属于夫妻共同财产的，可以由双方当事人自行协商分割，有争议的，人民法院对于尚未取得房屋所有权的财产是不会进行分割的。根据规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合...查看全文

一、有房贷离婚如何处理 1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。 2、夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。 3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，...查看全文

诉讼离婚中的按揭房要如何处理 一、婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋如何进行分割? 对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证，实际上一方已经取得了对该房屋的所有权，房屋的所有权是归一方所...查看全文

一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。...查看全文

法律解析： 还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判...查看全文

离婚时，有房贷的房屋归属需协商，法院不会直接判决，而根据实际情况确定使用人；若房屋所有权有争议且协商不成，法院不宜判决，应当根据实际情况判决由当事人使用；当事人取得完全所有权后仍有争议，可向法院提起诉讼。...查看全文

夫妻共同贷款购买的房产和未还清的贷款是夫妻共同财产和债务，离婚后需要共同承担还款义务。如果经协商，其中一方可以独自偿还。离婚后，未支付房屋贷款的一方的配偶有责任向银行追偿。代偿一方可以向另一方追偿。...查看全文

离婚时，夫妻共同承担按揭贷款负债，可协商一方偿还；婚前购房贷款已还清的房屋视为个人财产；房贷还清后，可协商归属权或竞价解决；房屋产权手续只需一方办理，如需补偿，需提供资金转账证明。...查看全文

法律解析： 婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为...查看全文

1、夫妻双方离婚后，房贷如果属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，但一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。离婚房贷如果属于夫妻个人债务的，则由房子的所有人承担。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九...查看全文

离婚后对贷款房屋的处理方式：夫妻可协商解决，协商不成可诉诸法院；若婚前一方支付首款并以个人财产还贷，则属于个人财产，对方无权分割；若夫妻共同还贷，房屋仍是个人财产，但应适当补偿对方；若无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未归...查看全文

该文章讲述了夫妻离婚时房屋未偿还的房贷的处理方式。如果房屋尚有未偿还的房贷,离婚协议可以规定由其中一方或双方继续偿还贷款,并在离婚证办理后,该协议内容将具有法律效力。双方可以就房屋的所有权进行协商处理。房屋属于夫妻共同财产在离婚时...查看全文

离婚时房产分割应根据具体情况而定，包括婚前贷款购买的房产和婚后共同贷款购买的房产。婚前购买的房产离婚时归购买方所有，需对对方偿还的房贷部分予以补偿；婚后共同贷款购买的房产属于双方共同财产，离婚时需双方协议处理或由法院判决。双方同意...查看全文

法律分析：一、房子有贷款离婚怎么处理1、房子是贷款的离婚了的办理手续：（1）到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);（2）到交易中心办理转绘;（3）到房管局办理...查看全文

离婚时共同共有房屋分以下情况来分 1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割 (1)实际分割 私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。 分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来...查看全文

离婚时共同共有房屋分以下情况来分 1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割 (1)实际分割 私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。 分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来...查看全文

离婚时有房贷，需协商分割，如协议不成由法院判决。婚前购房贷款，婚后共同还贷及增值部分为共同财产。婚后共同付首付购买房屋，为共同财产，需协商分割或由法院判决。...查看全文

离婚时共同共有房屋分以下情况来分 1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割 (1)实际分割 私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。 分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来...查看全文