专项附加税住房贷款扣除比例??

律师回答

律师解答:

个人所得税法规定了多项专项扣除,其中包括住房贷款利息。根据我国税法规定,个人住房贷款利息可享受专项附加扣除,具体比例为30%。也就是说,纳税人在申报个人所得税时,可以将其住房贷款所支付的利息额乘以30%后作为专项附加扣除申报。需要注意的是,专项附加扣除的最高限额为12000元/年。也就是说,纳税人在申报个人所得税时,可以将其住房贷款所支付的利息额乘以30%,但是专项附加扣除的金额不能超过12000元/年。此外,专项附加扣除只适用于首套房贷款,且房贷必须是在银行或其他金融机构按揭贷款购买的商品房,公积金贷款和个人私下借款不适用。

【法律依据】:

《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同稿罩意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。

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