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农村建房政策要求农民在乡镇土地利用规划和村庄规划下,尽量使用原有宅基地和村内空闲地,不得占用永久基本农田。建房面积根据家庭人数有限制,需向村委会报备并上报上级部门审批。农户建房前必须按照自家宅基地面积进行建设。相关法律依据为《土地...查看全文
2022年农村房屋确权的规定,具体如下: 1、可以对房屋确权的条件: (1)权利主体合格:申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人; (2)有合格的身份证明:有身份证、户口本; (3)房屋权属来源合格:用地、规划批准文件、房屋竣工...查看全文
本篇文章给大家谈谈农村旧房翻新政策规定,以及农村旧房翻新有什么规定对应的知识点,希望对各位有所帮助。农村翻修老房子政策 ...查看全文
法律分析: 关于农村房屋确权的政策规定,自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。该通知规定了以下内容: 1、对符合登记条件的办理房地一体不动产登记; 2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相...查看全文
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被征收房屋的补偿应不低于市场价格,由资质机构评估确定。农村拆房建房需符合相关规定,包括继承、搬迁、违规建房、无人管理和合理补偿等。违规建房将被强制拆除,建房需经过申请、审核、审批并取得相关证件和...查看全文
房屋拆迁补偿得计算标准:按房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人...查看全文
法律分析:1、宅基地流转给他人的农民;自从国家推出农村宅基地流转政策之后,许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人,这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。2、原有宅基地面积超标的农民,国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的...查看全文
农村房屋翻建需经批准,符合城乡规划法。违法建筑属于不符合规定。依法批准的城乡规划是建设和管理的依据,不得私自修改。任何单位和个人应遵守规划,有权查询和举报违规行为。建设项目需经批准、核准、备案,并向规划主管部门申请建设用地规划许可...查看全文
法律分析:一、困难户:农村五保、低保等对象,由明政部门给予补贴。 二、迁村腾地户:对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴。 三、新农村建设户:实行新农村建设的地方,由政府负责,对按照规划要求做房的将给予补贴。 四、危房改造户:依...查看全文
农村旧房翻建政策规定了对危房的拆除重建和修缮加固的原则。重建房屋以农户自建为主,如有困难可由地方政府组织建筑企业施工。同时,农户可以通过有偿置换方式腾房给危改户居住,以实现双赢。翻建后的房屋需遵守宅基地面积和房屋高度的规定,一户人...查看全文
法律分析: 1、新规一:避害选址 新建农房要避开自然灾害易发地段,合理地质灾害危险区,不在灾害易发地段建房。 2、新规二:农房布局 尽量使用原有的宅基地和村内空闲地建设农房,营建左邻右舍、里仁为美的空间格局,形成自然、紧凑、有序的...查看全文
农村户口建房政策规定 不同地区政策有所不同。1、3类情况下将禁止建房(1)一户多宅的农村家庭不允许再建造新房;(2)出现违规建房情况的将禁止建房,比如,再耕地上建造房屋,或是建房前未被获得审批的;(3)政府正在进行农村规划调整,或...查看全文
对于许多农村居民来说,宅基地是安身立命的根本,然而宅基地是否只能用于建房呢?为了增大宅基地的作用,国家出台了最新农村宅基地政策。想要了解更多关于最新农村宅基地政策有什么的知识,下面就跟着律师一起看看吧。 一、最新农村宅基地政策有什...查看全文
重建房屋原则上以农户自建为主,农户自建房屋确有困难并有统建意愿的,地方政府要发挥组织、协调作用,帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。在住户自愿的前提下,经乡镇村协调,由不属于危改对象的建房户把原有的安全住房有偿置换给危改户居住,...查看全文
农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用,对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地,对确认超占的面积进行有偿使用。对符合申请宅基地建房条件,自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。过去自己...查看全文
农村房屋进行翻盖不能违反以下规定。第一,翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准,若是所在地居民超过了相关规定的标准面积,将会面临罚款等处罚。第二,翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。其中包括垂直...查看全文
律师分析: 1.户口要求必须是农业户口,在农村建房的首要条件必须是农村户口,属于村集体组织成员,户已经迁出农村的,是不允许在老宅基地上翻建的,房屋荒废之后,宅基地是要由村集体回收的。2.高度要求农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数...查看全文
律师分析: 以下几类没有证书的房屋也将得到全额的赔偿。1.祖上流传下来的房屋,由于这些房屋基本都有历史的背景,只要是在当时是按照规定建设的,就可以获取赔偿。2.城市中村集体的房屋,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善...查看全文
政策的发布都是适应民情的,国家的一切规章制度的是在迎合当下的发展状况所制定的。当然,时代的进步,相应的政策落后是不可行的,必须要制定新的政策来迎合时代的变迁,就比如房产买卖问题。那么农村房屋买卖最新政策法规有哪些?下面就让律师为大...查看全文
农村宅基地是属于农村集体组织所有,所以想要继承农村的必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体组织所有,...查看全文
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