法律分析：一、房东的儿子签合同有效吗和房东儿子签的买卖合同是否有效要看房东儿子的代理是否得到了房东的追认与肯定。房东儿子签订的合同属于效力待定合同，如果未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。...查看全文

法律分析：由房东子女代签房屋租赁协议是无效的，假如他子女代为出租的话，按照法律，应该还得有房屋所有权人委托书。房屋产权证实，望到产证和产权人身份证原件。房屋自己望清晰，包房屋设备，交接要清单，双方签字。商定价格，租期，房钱支付方式...查看全文

法律分析：1、由房主子女代签的房屋租赁协议是无效的2、在房款无法退回的情况下，无权住进该房内3、因为签的协议房主是在不知情的情况下签的，所以“出租人违约返还双倍房款/承租人违约不退还租金”这样的协议条款没有任何意义4、当务之急是找...查看全文

律师分析:租房合同不是房主签的，如果子女经得房主的同意或书面委托的，代签合同是有效的；如果子女未经房屋所有权人的同意的，私下签订的合同是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三...查看全文

法律分析:和房东儿子签的买卖合同是否有效要看房东儿子的代理是否得到了房东的追认与肯定。房东儿子签订的合同属于效力待定合同，如果未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。法律依据:《《中华人民...查看全文

房东儿子签的合同是否有效，取决于房东是否确认。房东儿子签的合同是待定合同，如果没有得到房东的确认，对买方没有法律效力，责任由签订人承担。...查看全文

法律分析： 子女代签的合同有效的情形： 1、成年子女经父母授权后，代签的合同有效； 2、父母丧失相应民事行为能力的，成年子女作为法定代理人，代签的合同有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代...查看全文

法律分析： 子女代签的合同只要满足以下条件的即有效： 1、成年子女经父母授权后，代签的合同有效； 2、父母丧失相应民事行为能力的，成年子女作为法定代理人，代签的合同有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条 民事...查看全文

法律分析：一、子女代签的合同有效吗1、子女经父相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。母授权...查看全文

律师分析： 生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断...查看全文

法律解析： 生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断...查看全文

法律解析： 生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断...查看全文

租房时签的合同要符合法律规定才有效，但未经房东同意的转租合同，房东可以解除。根据《民法典》，承租人可以经房东同意将租赁物转租给第三方。如果承租人转租了，原租赁合同仍然有效。如果承租人未经房东同意转租，房东可以解除合同。...查看全文

法律分析:租房子时和二房东签的合同符合法定有效条件是有效的，但是，未经原房东同意的转租合同，原房东可以解除。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。...查看全文

房东儿子代签租房合同，需有有效授权委托书。根据法律规定，授权委托书应以书面形式，明确代理人姓名、事项、权限和期限，并由被代理人签字或盖章。未经被代理人追认，行为人无代理权、超越代理权或代理权终止后的代理行为无效。...查看全文

租房和房东签合同是否有法律效力 需要看协议内容是否合法。同时民法典中规定，依法订立的合同受法律保护。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行...查看全文

租房合同在双方当事人达成一致并签字、盖章或符合约定的生效条件时即生效，无需进行备案登记。登记与否不影响租房合同的法律效力。...查看全文

法律分析:子女代签的合同如果存在合法有效的委托关系是有效的。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。法律依据:《民法典》第...查看全文

子女代签的合同如果存在合法委托关系是有效的。法律规定，民事主体可以通过代理人实施法律行为。代理人在权限内以被代理人名义行事，对被代理人有效。...查看全文

租房时，只要大房东同意，与二房东签的合同就有效。合同中有约定可以转租，或者大房东明确表示同意转租的，二房东可以把房子租给别人。新签的合同要考虑双方意愿，转租时不能私自改造房屋，不能拖欠房租，也不能超过剩余租期。...查看全文