租房时签的合同要符合法律规定才有效，但未经房东同意的转租合同，房东可以解除。根据《民法典》，承租人可以经房东同意将租赁物转租给第三方。如果承租人转租了，原租赁合同仍然有效。如果承租人未经房东同意转租，房东可以解除合同。...查看全文

法律分析:租房子时和二房东签的合同符合法定有效条件是有效的，但是，未经原房东同意的转租合同，原房东可以解除。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。...查看全文

租房时，要确保与转租方签订的合同有效。前提是转租方和原房东的租赁合同明确允许转租。如果原合同禁止转租，次承租人与转租方签订的合同无效。...查看全文

在租房时，与二房东签订的合同有效，但前提是原房东和二房东的租赁合同明确允许转租。如果原房东和二房东的合同不允许转租，那么次承租人与二房东签订的转租合同无法生效。...查看全文

租房时，跟大房东签的合同是有效的。合同中约定可转租或大房东同意转租的，转租合同有效。...查看全文

法律分析：跟二房东签订的租赁合同不一定有效的，要符合以下条件才能生效：1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；2、经出租人同意；3、次承租人也应当符合法定条件；4、房屋转租合同的内容与...查看全文

法律分析:经大房东同意跟二房东签订的租赁合同有效。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条...查看全文

与二房东签订的租赁合同符合法定条件即有效。但若未得出租人同意，出租人可解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三方。若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。...查看全文

与二房东签订的租赁合同只要符合法定条件，就是有效的。但是，如果没有出租人的同意，出租人可以解除合同。根据《民法典》规定，承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。...查看全文

律师分析： 跟二房东签订的合同，只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与二房东签订合同前，一定要确保取得出租人的同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：跟二房东签订的租赁合同是否有效要看具体情况。如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为...查看全文

租房子的时候，跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违...查看全文

这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同的生效应当符合以下几个条件：1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转...查看全文

法律分析：二房东签订的租赁合同符合下列条件的有效：（1）房屋租赁合同有效且尚未终止。（2）经出租人同意。（3）次承租人须符合法定的条件。次承租人必须完全符合法律关于承租人的主体资格要求，法律、法规和规章对承租人主体资格有限...查看全文

法律分析： 与二房东签订的租赁合同在满足下列条件时有效： 1、房屋租赁合同有效且尚未终止。 2、经出租人同意。 3、次承租人须符合法定的条件。次承租人必须完全符合法律关于承租人的主体资格要求，法律、法规和规章对承租人主体资格有限制...查看全文

本文讲述了在与二房东签订的租赁合同中,原租赁合同是否有效,以及承租人是否有权转租房屋。根据《民法典》第七百一十六条和第七百一十八条规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人,但转租需满足一定条件,否则出租人可以解除合同。同时...查看全文

跟二房东签订的租赁合同有效，但要求经过大房东同意。根据法律规定，租赁合同中已经约定可以转租或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。一、房屋转租的收益具体属于谁？转租房屋的收益具体属于承...查看全文

法律分析:与二房东签订的租赁合同经原出租人同意有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得...查看全文

法律解析： 如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视...查看全文

律师分析： 如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视...查看全文