解除租赁合同的纠纷如何进行处理

律师回答

法律分析:
解除租赁合同的纠纷进行处理的方式:_x000D_

1、非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以单方解除合同;_x000D_

2、因承租人过错导致租赁物重大损毁的,出租人可以单方解除合同,并要求承担损失赔偿;_x000D_

3、其他处理的方式。

法律依据:_x000D_

第七百二十四条_x000D_

有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:_x000D_

(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;_x000D_

(二)租赁物权属有争议;_x000D_

(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。_x000D_

第七百一十一条_x000D_

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
解除租赁合同的纠纷如何进行处理?

律师分析: 一、承租人对房进行的装修,在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理 (一)对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在房屋租赁合同期满归出...查看全文

解除租赁合同的纠纷如何进行处理

法律分析:一、承租人对房进行的装修,在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理(一)对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在房屋租赁...查看全文

解除租赁协议的纠纷如何进行处理?

律师解答: 一、承租人对房进行的装修,在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理 (一)对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在房屋租赁合同期满归出...查看全文

解除租赁合同的纠纷该如何处理

法律分析:解除租赁合同的纠纷处理方式有:协商;调解;仲裁;诉讼。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合...查看全文

如何处理解除房屋租赁合同纠纷

法律分析:解除房屋租赁合同纠纷可以通过协商调解、仲裁、诉讼的方式。处理此类纠纷时,应注意:当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同;合同的解除,并非因符合解除条件而当然发生,而应以有解除权...查看全文

如何处理解除房屋租赁合同纠纷

法律解析: 处理解除房屋租赁合同纠纷可以采用协商、调解、仲裁、诉讼方式。处理房屋租赁合同纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十条 处理民事纠纷,应...查看全文

如何处理解除房屋租赁合同纠纷?

律师分析: 处理解除房屋租赁合同纠纷可以采用协商、调解、仲裁、诉讼方式。处理房屋租赁合同纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十条 处理民事纠纷,应...查看全文

如何处理解除房屋租赁合同纠纷

法律分析:处理解除房屋租赁合同纠纷可以采用协商、调解、仲裁、诉讼方式。处理房屋租赁合同纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十...查看全文

如何解除租赁合同纠纷

合同纠纷可通过以下途径解决:1.协商;2.第三方调解;3.申请仲裁;4.诉讼。如果没有仲裁条款或书面仲裁协议,可向法院起诉。...查看全文

解除房屋租赁合同纠纷要如何处理

法律分析:解除房屋租赁合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可...查看全文

履行租赁合同的纠纷如何处理

履行租赁合同的纠纷处理如下:1、承租人转租房屋的问题是承租人不退出租赁合同关系,而是将房屋租给他人使用和收入;2、承租人优先购买权问题房屋租赁优先购买权是指承租人在房屋租赁关系中依法享有的,在出租人出售租赁...查看全文

如何处理解除房屋租赁纠纷

法律分析:处理解除房屋租赁纠纷可以通过和解或者调解解决纠纷争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行...查看全文

如何处理解除房屋租赁纠纷

法律分析: 房屋租赁纠纷可以通过和解或者调解处理纠纷争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请...查看全文

如何处理解除房屋租赁纠纷

1.承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。2...查看全文

解除租赁合同纠纷的处理方法

解除租赁合同的纠纷的处理办法为,可由当事人自行协商处理;可以请其他组织调解处理;可以向法院提起民事诉讼,由法院调解或者作出判决;也可以根据仲裁协议向仲裁机构提出仲裁的申请。 场地租赁合同纠纷该怎么处理 (一)合同不解除,出租人起诉...查看全文

租赁合同纠纷如何处理

法律分析:租赁合同纠纷的处理方式包括:_x000D_ 1、协商,当事人在友好的基础上通过相互协商解决纠纷;_x000D_ 2、调解,当事人不能协商一致时可以请求有关机构等第三方出面调解;_x000D_ 3、仲裁,当事人协商...查看全文

如何处理租赁合同纠纷?

当事人可以通过和解或者调解解决租赁合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无...查看全文

租赁合同纠纷如何处理

租赁合同纠纷的解决方法有:1、友好协商,当事人可以通过相互商议解决纠纷;2、请求调解,当事人无法达成一致时,可以请有关机构或第三方进行调解;3、申请仲裁,当事人协商不成或不愿意调解时,可以按照仲裁条款或协议申请仲裁;4、提起诉讼,...查看全文

房屋租赁合同纠纷如何解除?

房屋租赁合同纠纷可解除。当事人可协商解除合同,约定解除条件。具备解除条件时,有权解除合同。可解除情形包括:不可抗力导致无法实现合同目的;一方明确或暗示不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,未在合理期限内履行;当事人迟延履行或违约导...查看全文

房屋租赁合同纠纷该如何解除

法律分析:(1)调解它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某...查看全文