律师分析： 二套房的认定条件: 1、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房; 2、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房; 3、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房; 4、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房; 5、婚前一方...查看全文

二套房的认定条件: 1、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房; 2、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房; 3、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房; 4、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房; 5、婚前一方曾贷款购房,...查看全文

“二套房”是指普通自住房的第二套，需要满足以下条件才能被银行认定为二套房：1、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；2、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；3、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；4、未成年时名下有房...查看全文

１、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房２、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房３、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房４、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房５、首次购房...查看全文

1)借款人具有完全民事行为能力；2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3)具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5)能...查看全文

律师解答： 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房认定标准：应依据拟购房家庭成员名下，包括...查看全文

法律解析： 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房认定标准：应依据拟购房家庭成员名下，包括...查看全文

法律分析:二套房认定的情况有:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚...查看全文

二套房的认定标准如下：1、之前贷款买过一套房，如果贷款没有结清，再买房算二套；2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套还未还清，此时再贷款买房则认定为二套房以上；3、夫妻双方其中一...查看全文

法律分析： 二套房的认定标准有： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房； 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房； ...查看全文

法律分析：我国每个省市根据当地房屋购买实际需求而制定了不同的二套房认定标准，但基本上大同小异，主要的标准是：1、贷款买房的，已结清贷款后再买房的仍为首套房，没有结清的，再买房属于二套房；2、名下有两套房的商...查看全文

1.商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。2.应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的...查看全文

法律分析:第二套普通自住房是二套房，二套房认定标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一...查看全文

二套房的认定条件是什么 二套房的认定条件有：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个...查看全文

成都二套房购房条件及政策包括贷款未结清的居民家庭和住房限购区域,最低首付款比例和贷款年限等。天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,贷款最长年限不超过25年,全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。对于首次购买住房的人群...查看全文

成都市出台购房资格认定政策，根据区域和购房情况，分为A、B、C、D四类区域，分别对应不同的购房资格和条件。其中，A类区域是最严格的区域，不能购买C类区域和D类区域的房屋；B类区域比A类区域宽松一些，但不能购买C类区域的房屋；C类区...查看全文

成都市出台购房资格认定政策，根据区域和购房情况，分为A、B、C、D四类区域，分别对应不同的购房资格和条件。其中，A类区域是最严格的区域，不能购买C类区域和D类区域的房屋；B类区域比A类区域宽松一些，但不能购买C类区域的房屋；C类区...查看全文

法律解析： 二套房的具体认定情形有：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后...查看全文

律师分析： 二套房的具体认定情形有：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后...查看全文

本文主要介绍了一、二套房的认定标准以及一套房与二套房的区别。根据相关法律依据，贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房、个人名下有两套房的商业贷款记录、夫妻双方婚前分别使用商业贷款和公积金贷款再次贷款等情况都可以被认定为二套房。而...查看全文