房子产权到了40年后怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子产权到了40年后怎么办

法律分析：商住两用的房子房产证怎么办理： 1、准备材料：申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;土地使用证等相关证件; 2、企业带着应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请; 3、进行初审：办证员...查看全文

问40年产权到期了房子怎么办

四十年产权到期要如何处理一、“40年产权房”指的是什么? 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商...查看全文

问房子产权40年到期后怎么办

答

法律分析:房子产权40年到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。法律依据:《《中华人民共和国城镇...查看全文

问房子40年产权到期后怎么办

答

律师解析： 40年产权的房子产权住宅建到期后可以续期。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应...查看全文

问商业房子产权40年到期后怎么办

答

商住房产权到期后，所有权人可以向登记机构申请续期，需要支付续期费用和土地使用费。成功续期后，商住房可以继续使用。与纯住房不同，商住房的使用年限到期后不会自动续期，需经申请方可续期。商住房通常以公寓的形式存在。...查看全文

问公寓产权到了40年后怎么办

答

根据法律规定，公寓的国有土地使用权在满四十年后会自动续期。如果未申请续期，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回，房屋所有权也会自然消失。如果提出续期申请，但根据社会公共利益需要被收回的，国家将无偿收回土地使用权，但会根据收回时的残...查看全文

问40年产权房到期后该怎么办

答

房屋业主的40年的产权房到期后，想要延长土地的使用权期限，则想要房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，并补交相应的土地出让金。若你的房屋是根据规划需要被征用到的，国家则需要收回土地和地上建筑物的，并且业主也会得到相应的经济补偿。...查看全文

问40年产权房到期后该怎么办？

答

律师分析：房屋业主的40年的产权房到期后，想要延长土地的使用权期限，则想要房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，并补交相应的土地出让金。若你的房屋是根据规划需要被征用到的，国家则需要收回土地和地上建筑物的，并且业主也会得到相应...查看全文

问小产权房40年到期后怎么办

答

法律分析：房子小产权四十年以后到期如下处理：　　1.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延...查看全文

问房屋产权40年到期后怎么办

答

法律分析：1、一般来说，房屋产权主要是包括房屋的所有权和土地的使用权，按照国家规定，房屋所有权的使用年限是永远，但是土地的使用权却是有使用年限的，具体要看相关的法规规定。主要包括40年产权、50年产权、70年产权等等。 2、假如...查看全文

问房屋40年产权到期后怎么办

答

法律分析：　　房屋产权40年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。　　房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平...查看全文

问40年产权房到期后该怎么办

答

问房子产权40年到期后怎么处理

答

法律解析： 40年产权到期后，可以办理续期手续，缴纳土地出让金。40年指的是土地使用权的使用年限为40年。【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物...查看全文

问房子产权40年到期后怎么处理

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问40年产权到期后怎么办？

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律师分析：一般的40年产权房到期以后都会自动续约，也可以向国家土地局缴纳土地收益金，如果之前有过协议的，按协议来处理，如果没有协议或其他附加的话，按法律法规或地方行政处理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百五十...查看全文

问40年产权房子到期拆迁怎么办

答

四十年产权的房子拆，主要看被什么原因和什么部门拆除，被国家城市规划部门进行征收拆除，国家相关部门就应该予以赔偿，如果是被开发商建设拆除，开发商要对住户进行补偿。对四十年产权房屋进行征收的市、县级人民政府，应该对被征收房产的人群进行...查看全文

问商品房40年产权到期后怎么办

答

法律分析:土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用...查看全文

问公寓房40年产权到期后怎么办

答

公寓房产权40年到期之后，可以自动续期，而且，公寓房购买优势比较多，不仅总价低，购买压力也会少很多。公寓40年产权到期后会自动续期。根据《民典法》规...查看全文

问商住房40年产权到期后怎么办

答

很多想要投资的购房者听到商住公寓40年产权，首付至少得5成，还有着高于住宅的水电费用时，就会有些困惑和迟疑。在我国，纯住宅的土地使用权出让年限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。也就是说，不管是70年还是40年，不管你买的...查看全文

问公寓房产权40年到期后怎么办

答

民法典规定公寓40年产权到期后怎么办公寓40年产权到期后会自动续期。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办...查看全文