声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
律师解答: 股东向非股东转让出资时,必须经全体股东过半数同意。它有两层含义:一是须经全体股东过半数同意,而非半数以上有表决权股东的同意。二是股东向非股东转让出资,无论是全部转让还是部分转让,都须经合同股东过半数同意。由此可见,非经...查看全文
股权转让需注意事项:明晰股权结构,进行资产评估,确定转让总价款,出让方保证合法性,受让方保证资金来源,确定转让条件,数量和交割日,价值,付款方式和时间,税费承担,违约责任,不可抗力,终止及其他条款。...查看全文
公司股权转让需缴税,双方按转让金额各缴纳0.05%的印花税,溢价转让需缴纳个人所得税。税务机关可核定股权转让收入,如申报明显偏低、逾期未申报等情形。具体流程包括变更营业执照、组织机构代码证、税务登记证和银行信息。...查看全文
购房合同注意事项:利用合同附件约定特殊条款,明确交易金额及付款方式,仔细阅读合同条款并修改协商,约定维修基金结算方式,确保房屋面积与房产证一致。廉租房无产权,仅有居住权。...查看全文
购买二手房需谨慎,需注意以下事项:一、对中介公司的收购行为要谨慎,与买方确认实际交易价格。二、确认购买资格,避免交易中途夭折。三、合同条款权利清晰,约定违约责任和补偿。四、核对房产证真伪和产权人身份,注意隐形问题和债务登记。五、实...查看全文
小产权房的买卖合同效力受影响,不能视为具有合同均无效力。小产权房拆迁补偿情况包括向本集体成员出售并取得相关组织批准和认可、向非本集体成员但获得集体组织批准、以及属于违法建筑无法获得拆迁补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,...查看全文
二手房房屋买卖注意哪些问题:1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖;2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意;3、二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债...查看全文
1、事项之房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同...查看全文
股权继承应注意以下问题:1、股权继承应符合公司章程;2、尊重股东死前与其他股东继承公司股权的协议;3、尊重继承人和公司原股东的意图;4、参照公司股权转让的规定继承股权。根...查看全文
农民合作社的两种经营模式:自主经营型和内股外租型,分别通过入股合作社和租赁土地给专业种养大户来发展农业规模经营,解决了无经营能力者占有土地和有经营意愿者无地经营的问题。...查看全文
工程承包注意事项:详细写明工程内容、价格和工期,特别说明自行采购材料。工程施工前需办理手续:提交项目立项申请、勘察和设计合同、施工图审查、项目规划和监督手续、消防审查、招投标确定施工企业、办理安全条件备案和施工许可证、委托实验检测...查看全文
1.选择管辖法院的原则。 2.起诉状中写清证据的诉讼请求。 3.准备支持自己诉讼请求的证据,包括对方存在过错的证据。 离婚诉讼中,要注意选择适当的管辖法院、在起诉状中清楚陈述证据的诉讼请求,并准备好支持自己诉讼请求的证据,特别是对...查看全文
缓刑的适用需要注意以下几点:首先,关键在于判断犯罪分子是否具有社会危害性,只有不会对社会造成危害的人才能适用缓刑;其次,决定是否适用缓刑的权力在于人民法院;最后,如果被宣告缓刑的犯罪分子在缓刑考验期内再次犯罪,或者在判决宣告之前还...查看全文
卖方违约责任包括未按合同约定交房和毁约不交房。根据《民法典》规定,违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。未履行金钱债务的,对方可要求支付。...查看全文
股东风险承担是对差额部分承担赔偿责任,抽逃公司资产导致公司履约能力不足时,股东应在抽逃范围内对公司债务承担连带清偿责任。有限公司法人风险承担是以全部财产对公司债务承担民事责任,有时还涉及刑事责任。...查看全文
股权收购中的注意事项:1、转让股权需得到其他股东过半数同意;2、发起人一年内不得转让所持股份;3、董事、监事、高管需申报所持股份及变动情况,每年转让不得超过总股份的25%。...查看全文
法律分析:讨债的时候要注意的问题:_x000D_ (一)注意保留证据,如借条欠条、录音录像、聊天记录等可以用于证明借款合同存在的证据;_x000D_ (二)善于运用调解、和解、仲裁、诉讼等手段;_x000D_ (三)合理催...查看全文
房改房交易的注意事项:一、了解产权可靠性一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,并了解是否已经按成本价补足分摊费用。 二、确认登记的面积、使用期限在房产证中,包括建筑面积、使用面积和户内实际面...查看全文
二手房交易要考虑的问题如下: 1、了解房屋情况; 2、核实产权是否清晰; 3、注意房款交付时间;等等。 二手房交易要考虑什么问题 二手房交易要考虑的问题如下: 1、了解房屋情况; 2、核实产权是否清晰; 3、注意房款交付时间;等等...查看全文
专利转让合同是确保专利权益的重要凭证。转让合同应包括项目名称、专利信息、实施情况、技术资料清单、价款及支付方式、争议解决办法等内容。在转让过程中,需注意区分专利转让和实施许可的不同,确保合同书面化并向专利行政部门登记。受让方应核实...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务161人次