未签订合同、已支付定金，可要求全额退还定金。根据我国法律规定，定金规则需满足两个条件：合同明确约定和实际支付定金。若仅支付定金但未正式签订合同，不符合定金规则，不能执行。因此，支付定金的一方可要求返还定金。若因开发商原因未能签订合...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，承租人可与出租人协商退还定金，若双方一致同意，可全额或部分退还。但若出租人不同意退还，即使诉讼，定金也不可退还，因其具有担保性质。根据法条规定，给付定金方不履行或不符合约定，无权要求返还；而收受定金方...查看全文

涉及定金的法律规定包括《民法典》和《商品房买卖合同纠纷司法解释》，其中几条规定对购房者有益：1.若购房者放弃购买或出卖人违约，返还定金需双倍；2.若因不可归责于双方的原因未能签订合同，出卖人应返还定金；3.若买卖双方无法达成一致导...查看全文

租房定金退还的主旨：一般情况下，租房定金是不能退还的，除非交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，出租房屋未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的，或属于经批准或未按批准内容建设的临时建筑。在这三种情况下，租房人可以要...查看全文

定金起到担保作用，若出租人在收取定金后将房子租给他人，租房人可要求双倍返还；反之，租房人不愿租房或签租房合同时，无权要求返还定金。但以下三种情况下可要回定金：1.定金交付人为无民事行为能力或限制民事行为能力者；2.出租房屋未取得规...查看全文

租房违约责任分为房东和租客两种情况。房东违约时，租客可要求退还定金并要求赔偿，即定金双倍返还。租客违约时，无权要求房东退还定金。此外，定金不得超过合同标的额的20%，超过部分需退还。...查看全文

租房交定金后能否退还？押金不予退还，但房东和中介也不能随意扣押押金。租户有权提起违约诉讼。房东应履行承诺，不能拒绝将房屋租给付定金的人。如果租户不能继续租房，可要求退还定金并要求双倍返还。保持交易有序进行和诚信原则的重要性。...查看全文

所谓定金，即当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约...查看全文

租房时支付的定金退还情况受合同条款、法律法规和市场行情制约，通常情况下按期履行合同可退还或抵作价款，特殊情况下如房屋出售或合同解除也可能退还，出租人单方导致合同无法履行时定金可双倍退还。签租赁合同时应了解相关条款，遵守合同约定，避...查看全文

租房订金和定金不是都可以退。一般租房交付的订金可以退，因为其并不同于定金，并不具有担保性质，但定金一般无法退还，除非是出现了不可抗力等客观原因导致合同目的无法实现或者是收受定金的一方违约导致合同目的无法实现。 定金与订金都可以退吗...查看全文

租房违约金的处理根据租赁合同的约定来确定，如果合同中有明确规定，按照约定执行。如果合同中没有特别规定，双方可以协商解决退房退还剩余租金的问题。如果房东延迟交付房屋或房屋质量问题严重影响居住，租客有权要求退房并要求相应赔偿。总之，租...查看全文

租赁房屋定金一般不可退，除非收受定金的一方违约。根据我国相关法律规定，如果给付定金的一方不履行债务或不符合约定，导致无法实现合同目的，无权要求返还定金；而收受定金的一方若不履行债务或不符合约定，导致无法实现合同目的，应双倍返还定金...查看全文

定金是一种法律担保方式，约定在合同中。如果一方不履行债务，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务，需双倍返还。债务履行后，定金应抵作价款或收回。...查看全文

未签订合同但已交定金，可以要求全额退还定金。根据我国法律规定，定金规则必须满足两个条件：合同明确约定和实际支付定金。仅支付定金但未正式签订合同，不符合定金规则，因此支付定金的一方可以要求返还。如果因开发商原因无法签订合同，可以要求...查看全文

租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行，约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。 租房合同违约...查看全文

签订的租赁合同无效后，收受押金的一方要返还押金，如果一方过错造成租赁合同无效，给对方造成损失的，由过错方承担赔偿责任。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应...查看全文

定金是不予退还的，是为了确保债务履行。租房前交定金后不租是违约行为。房东、中介不能随意扣押定金，应返还或抵作租金。如不返还，租房者有权提起违约诉讼。房东、中介应积极履行承诺。...查看全文

租房定金退还问题需具体分析，个人原因导致未签合同，定金不退；对方原因导致，应双倍退还。需注意地区、合同、法规差异。建议咨询律师获得准确意见。...查看全文

租房转租情况下，租客可以争取退还押金。合法性和合理性角度上，转租时押金应退还。根据租赁合同是否允许转租，可以与房东协商退还押金。押金可以被扣除的情况包括：租客未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东所有物品。扣押租金应等于租金和违...查看全文

房屋租赁提前退租若是双方协商一致的是可以退还押金的，造成损失的可以另行协商赔偿。若是合同中约定了用押金充当违约金的，那么押金是不可以退还的。 房屋租赁押金不予退还的要怎么办 房屋租赁的押金不予退还的，承租人可以依法向人民法院提起诉...查看全文