（一）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。（二）承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意...查看全文

根据新的租赁合同,如果签订无效,承租人需要退还房屋。如果承租人实际使用房屋,出租人不退还租金。如果一方存在过错导致租赁合同无效,应当承担赔偿另一方所遭受的损失。因此,如果租房合同签订无效,承租人需要退还房屋并支付租金。如果承租人实...查看全文

签订无效租房合同的人可以向法院请求宣告合同无效。如果合同无效，行为人应该退还从该合同中获得的财产；如果无法退还或者无需退还，应该进行折价赔偿。如果一方有过错，过错方应该赔偿对方所遭受的损失；如果各方都有过错，各自应该承担相应的责任...查看全文

签订无效租房合同的人可以向法院请求宣告合同无效。如果合同无效，签订人应该返还对方因此合同而获得的财产；如果无法返还或者没有必要返还，应该进行折价补偿。如果一方有过错，有过错的一方应该赔偿对方所遭受的损失；如果各方都有过错，各方应该...查看全文

签订无效租房合同的人可以请求法院宣告合同无效。如果合同无效，行为人应当返还根据该合同获得的财产；如果不能返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。如果一方有过错，过错方应当赔偿对方的损失；如果各方都有过错，应当各自承担相应的责任。...查看全文

签订无效的租房合同，可以向法院请求宣告无效。如果合同无效，那么行为人应该返还因合同而获得的财产；如果无法返还或者没有必要返还的，应该进行折价补偿。如果一方有过错，那么过错方应该赔偿对方所遭受的损失；如果双方都有过错，那么应该各自承...查看全文

签订了无效的租房合同的人可以向法院请求宣告其无效。如果合同无效，那么行为人应当返还因该合同而取得的财产；如果无法返还或者不必返还，那么应该进行折价补偿。如果一方有过错，那么过错方应该赔偿对方所受到的损失；如果各方都有过错，那么各方...查看全文

可以请求法院宣告签订无效租房合同的合同无效。合同无效时，行为人应返还取得的财产；无法返还或无必要返还的，应适当补偿。若一方有过错，应赔偿对方的损失；若各方都有过错，应各自承担责任。...查看全文

签订无效的租房合同可以向法院请求宣告其无效。如果合同无效，行为人应返还从该合同中获得的财产；如果不能返还或者没有必要返还，应进行折价补偿。如果一方有过错，过错方应赔偿对方所遭受的损失；如果各方都有过错，应各自承担相应的责任。...查看全文

签订无效租房合同的人可以向法院请求宣告合同无效。如果合同无效，签订方应返还对方所得的财产；如果不能返还或无需返还，应进行相应折价补偿。如果一方有过错，应赔偿对方所遭受的损失；如果双方都有过错，应各自承担相应责任。...查看全文

签订无效的租房合同可以向法院请求宣告其无效。如果合同无效，行为人应该返还因合同所取得的财产；如果无法返还或者没有必要返还，应该进行折价补偿。如果一方有过错，过错方应该赔偿对方所遭受的损失；如果各方都有过错，各方应该各自承担相应的责...查看全文

法律分析:签订无效租房合同的可以请求法院宣告其无效。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承...查看全文

在签署房屋租赁合同后，若您或您的租户不再希望租赁该房屋，您可以与房东协商解除租赁合同。协商解除时，双方可以尽量减少损失，和平化解矛盾、解决问题。协议解除时，一般在签订租赁合同时，会约定有租赁期限、违约责任或合同解除条件。当符合合同...查看全文

租房合同无效时，过错方应赔偿损失。对于合同无效的装修纠纷，若房东同意利用装修，可折价归房东所有；若不同意，房客可拆除并恢复原状。未经房东同意的装修由房客承担损失。在争议无法协调时，可通过法律渠道解决。...查看全文

法律分析:租房合同无效未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；已经履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 租房合同无效处理方法：1、承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。2、承租方实际使用房屋的，出租方不返还租金，作为租赁期间出租人不能使用房屋的损失。3、过错方...查看全文

法律分析： 签了无效房屋租赁合同，合同对当事人没有法律约束力，当事人可以要求对方归还因无效合同取得的财物，有过错的一方应当赔偿对方当事人因无效房屋租赁合同所受到的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效...查看全文

租房合同签了不想租，可以与房东协商解除合同或转租。根据《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任。租房签合同要注意明确条款、租赁物信息和违约责任。17岁租房签合同，符合适应能力则有效，否则需法定代理人追认。限制民事行为能力人可签...查看全文

签订无效的租赁合同，造成租赁合同无效的过错方也应当赔偿对方造成的损失。双方都有过错的，应当承担相应的责任，即相应的经济赔偿。《中华人民共和国民法典》第五十八条规定，合同无效或者撤销后，因合同取得的财产应当返还；不能返还或者不需要返...查看全文

法律分析:租房合同个人签订的依法成立即有效。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得违反法律法规的强制性规定。...查看全文