团购房产证为单位团购房提供了强大的法律保护，购房者可通过房管所办理团购房产证并得到专业人士的帮助，保护自身利益。房地产登记机关负责统一登记，国家法律规定了登记的范围和办法。...查看全文

法律解析： 团购房有房产证，正因为此，团购房代表了更多人的利益，在法律的保护上具有较强的安全性。这就是团购房的概念。 【法律依据】: 《城市房屋权属登记管理办法》 第十六条 新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关...查看全文

法律解析： 团购房有房产证，正因为此，团购房代表了更多人的利益，在法律的保护上具有较强的安全性。这就是团购房的概念。 【法律依据】: 《城市房屋权属登记管理办法》 第十六条 新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关...查看全文

工伤费用应由公司垫付，确认工伤后由用人单位一并赔偿。工伤保险支付医疗费用、工伤赔偿金、就业补助金等多项费用，而不是普通医保支付。还包括住院伙食补助费、误工费、护理费等，二次手术费也需支付。...查看全文

小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险：1、不能贷款，不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房...查看全文

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。根据法律规定，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为妻共同财产。...查看全文

法律分析：看具体情况来判断： 一、如果该团购费写入购房合同中，并且由开房商开具了对应发票，后期抵扣了对应金额的房价，就合法。 二、不符合上述情况的，就违法。 《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...查看全文

律师分析： 如果房产的不动产登记证在办理的过程中，买卖双方签订的合同有法律效力。如果房产属于违章建筑，根本无法办理产权证书。双方签订的合同没有法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有...查看全文

建议最好不要购买。如果确实想购买，应当审查一下单位的建房许可证、规划许可证等相关证明文件，并在购房合同中明确约定办理房产证的期限及违约责任。申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提...查看全文

政府单位团购房能买，但需注意房屋所有权、土地出让金是否缴清、房屋是否一楼多售等隐患。购买团购房要走正规法律程序，避免损失。2022年吉林长春、湖北黄冈、四川巴中、河南郑州等地出台政策鼓励政府单位团购商品房。除经济适用房、军用房外，...查看全文

单位房有房产证可以过户。根据《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条 ，当事人申请登记，应当根据不同登...查看全文

购买房屋时遇到开发商不提供发票和房产证的问题，可以通过起诉开发商要求出具发票和办理房产证。 购房者向原户主购买了房屋，原户主无房产证，房款已交清，但开发商未提供发票。购房者可起诉开发商要求出具发票，并可要求开发商办理房产证，以便转...查看全文

单位房有房产证能买。无论是单位房产还是个人房产，在已经取得房产证的情况下，及已经有了房屋所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。同时，买卖房屋必须进行登记，经过登记才能发生法律效力。房屋买卖过户的流程...查看全文

单位福利房是没有房产证的，因为这种房子的产权属于单位，个人拥有的只是使用权。所以并没有房产证，而且是不能转让的。单位福利房是指单位给补贴的房产，但是房产证是属于单位的。只有在经过了5到10后，年才会拿到房主手里，所以房主需要按一定...查看全文

根据我国法律规定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了办理房产证的期限，若期限届满未能取得房屋权属证书，出卖人需承担违约责任。办理房产证需要的材料包括房地产权证、身份证等。购房者应在规定期限内...查看全文

事业单位集资建房属于什么性质 集资建房一般指的是建设单位以划拨方式取得土地，经市和县人民政府批准，在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。其建设标准、优惠政策、上...查看全文

集资房买卖需满足产权过户和许可要求，职工需与单位协商产权转让。集资房买卖风险大，无独立房产登记凭证，不能自由转让。集资房需过渡期才可买卖，归职工所有。购买集资房需取得房产证，确保安全。集资房只有房产证后可买卖。...查看全文

单位集资房没有房产证一般不可以买卖，因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。而且由于没有产权证，所以钱必须一次付，是无法贷款的。一、农村宅基地可以公证吗农村宅基地没有产权证书，无法办...查看全文

房屋购买中的优惠活动因楼盘而异，团购费通常不计入房款。定金是购房时支付的一部分，定金计入首付款内。购房合同与认购书不同，认购书只是意向协议，需要签署正式的购房合同才能确立买卖关系。然而，根据法律规定，认购书可以转化为购房合同。因此...查看全文

福利房不可以办房产证。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里，所以个人是有房产证的，对房子有所有权。一、没有房产证但有购房合同的房子可以买吗？房产证即《房屋所有权证》，是国...查看全文