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法律解析: 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组...查看全文
律师分析: 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组...查看全文
法律分析:农村集体土地使用权是对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权有宅基地、自留土地、公用企事业三种形式。集体土地的所有权不能转让,集体土地的使用权可以依照法律规定转让。法律依据:《中华人...查看全文
法律分析:集体土地使用权证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证,集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用...查看全文
申请农村土地使用证的流程包括申请、调查、审核和审批。申请者需向乡镇国土资源管理所提交申请表和相关材料,进行地籍调查和测量,审核用地是否合法、界线是否无争议、面积是否准确。符合条件的申请可获批准并公布,一个月内无争议者可获得集体土地...查看全文
律师解答: 农民不能使用农村集体土地使用证贷款,集体土地个人一般都是不能进行买卖、转让以及抵押的。由此可知对于银行来说,集体土地使用证是不能作为抵押财物的,更加是不能进行变现的,所以集体土地使用证是不能进行贷款的。 【法律依据】...查看全文
法律解析: 农民不能使用农村集体土地使用证贷款,集体土地个人一般都是不能进行买卖、转让以及抵押的。由此可知对于银行来说,集体土地使用证是不能作为抵押财物的,更加是不能进行变现的,所以集体土地使用证是不能进行贷款的。 【法律依据】...查看全文
律师分析: 农民不能使用农村集体土地使用证贷款,集体土地个人一般都是不能进行买卖、转让以及抵押的。由此可知对于银行来说,集体土地使用证是不能作为抵押财物的,更加是不能进行变现的,所以集体土地使用证是不能进行贷款的。 【法律依据】...查看全文
法律分析:集体土地使用证,是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证,受法律保护。农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件,是凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用...查看全文
一、集体土地使用权变更的法律规定先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中...查看全文
农村集体土地使用权可以转让,但不能用于非农业建设。违规转让将受到政府部门的处罚和没收违法所得。土地利用规划确定为经营性用途的集体经营性建设用地可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用,并需签订书面合同明确土地相关信息和双方权益。...查看全文
《中华人民共和国宪法》和《土地管理法》规定,城市土地属于国家所有,农村和城市郊区土地属于集体所有,包括宅基地、自留地和自留山。农民集体所有的土地需要经县级政府登记造册,并核发证书确认所有权。政府根据所有权归属,给予乡(镇)、村、组...查看全文
一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。 二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记...查看全文
农村的集体土地使用证变更也是直接到原来的登记部门提出变更申请即可,农村的集体土地使用证都是县级以上的人民政府的国土资源部门管理的。集体土地使用证的变更需要结合变更的原因提交相应的证明材料,而且,允许变更的必须是在同一集体成员之间。...查看全文
法律分析: 农民集体所有的土地使用权一般不可以用于非农业建设,但以下情形可用于非农建设:_x000D_ 1、兴办乡镇企业和村民建设住宅;_x000D_ 2、公共设施和公益事业建设;_x000D_ 3、符合土地利用总体规划...查看全文
律师分析: 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权: (一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权; (二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济...查看全文
法律分析:集体土地:指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。 (1)《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自...查看全文
1、宅基地使用权的出租。 关于此,目前只有《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。……农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”从该规定可以看...查看全文
法律分析:一、集体土地的使用权归谁?集体土地所有权归集体经济组织成员共同享有。二、土地所有权包括哪些土地所有权是指所有权人对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国...查看全文
律师分析: 集体土地所有权分类:农业集体经济组织依法占有、使用、收益和处分自己土地的权利。我国集体土地所有权是通过农业合作化,将农民私有土地转变而来的。 【法律依据】: 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有,农村...查看全文
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合伙人律师职务犯罪、职务犯罪
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