土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作...查看全文

厂房场地租赁合同的主旨是确立双方的权利与义务，明确违约责任和争议解决条款，包括租赁人的身份信息和租赁的具体信息，规定租金和违约责任，确定支付方式和租赁期限，最后签订时间。...查看全文

房屋租赁延期凭证的办理需要提交租赁合同、房屋所有权证和其他相关文件。共有房屋需提供共有人同意书，委托代管的房屋需提供委托人授权证明，转租的房屋需原出租人书面同意。已知抵押的房屋需提供抵押权人同意书。房地产管理部门审核合格后颁发《房...查看全文

公租房租房合同丢失后，租户可以向当地人民政府住房保障主管部门申请补办。公租房，即公共租赁住房，不属于个人所有，而是由政府或公共机构拥有。该类型住房旨在为符合规定条件的城镇中等偏下收入家庭、新进就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务...查看全文

公房是政府和国有企事业单位投资兴建的住宅，未出售前产权归国家所有。公房不属于遗产，无法继承。公房承租人死亡时，如有同住人，需协商一致变更承租人，否则按顺序确定承租人。若无同住人，有本市户口的共同居住人可继续租赁，否则出租人有权收回...查看全文

在房屋租赁合同中,当事人就履行地发生争议时,可以通过协商来解决问题。如果协商无法达成一致,那么合同履行地应被视为接受货币一方所在地。对于货款纠纷合同,如果当事人没有约定或者约定不明确,则合同履行地应为借款一方所在地。但如果有协议补...查看全文

房产证租赁登记办理需要提供产权证原件或不动产证原件（复印件一份）或商品房购房合同（复印件一份）、申请人身份证原件及复印件、房屋租赁合同（复印件一份）和房屋租赁备案证明（复印件一份）。此外，出租方和承租方还需要提供身份证原件和复印件...查看全文

房屋租赁纠纷诉讼需提供相关证据，如合同、转账记录、照片等。根据《民事诉讼法》，证据包括陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。当事人有责任提供证据支持自己的主张。...查看全文

出租土地合同应包括出租人和承租人的姓名、土地面积和位置、土地使用和租赁方式、租赁期限、租金和交付方式、双方权利和义务、转租、变更、解除合同、违约责任、合同有效条件、合同副本数量和形式、签字日期、地点、双方签字盖章。...查看全文

房屋租赁合同登记备案是将租赁合同签订、变更、终止情况登记备案的程序。当事人需在租赁合同签订后30日内，提供书面租赁合同、房屋所有权证书、合法证件等文件，经审查合格后颁发《房屋租赁证》。...查看全文

一、办事须知１、凡单位自有非住宅房屋或私有房屋租赁的，租赁双方必须到市、区（县）房地产管理局办理租赁登记鉴证手续，领取《房屋租赁证》。单位产出租方属市级单位、驻津单位的，到天津市房地产管理局办理登记鉴证手续；其它单位到...查看全文

房屋租赁合同违约处理及违约金赔付：根据《民法典》，出租人可解除合同并要求赔偿损失，承租人可解除合同若租赁物无法使用。违约金应按约定支付，过高可要求降低，无约定按实际损失计算并退还押金和多余房费。违约金是独立于租金的支付，双方可协商...查看全文

房屋租赁合同纠纷证据要点：1.当事人主体适格证明；2.房屋租赁合同成立证据；3.房屋租赁合同履行情况证据，如保证金、租金、物业费等票据。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人...查看全文

房屋租赁登记备案办理流程及所需材料。需出租人、承租人到场，携带房地产证及身份证原件。提交房屋租赁合同、所有权证书或权属证明，以及当事人合法证件。其他材料包括转租合同、共有人同意出租证明、公有房屋租赁合同等。出租人委托代理人需提供委...查看全文

厂房租赁合同的主旨是确保甲方和乙方的基本信息，并明确租赁物的位置、面积、功能及用途，租赁期限，费用支付等具体内容，最后双方签字盖章确认合同起止时间，以确保合同具有法律效力。...查看全文

厂房出租时，债权人可以协商处理债务问题。如协商不成，债权人可向法院起诉，要求强制执行债务人财产。法院可将厂房租金收入用于抵扣相关债务。债权人可采取措施保护权益，如起诉、申请财产保全、强制执行等。对于一堆的债务问题，可分期偿还或通过...查看全文

购房者需在交房使用后60天内向房管部门提交房屋产权资料，办理初始登记。购房者填写《房屋权登记申请表》，携带测绘图等材料，领取办证文件。交纳公共维修金、契税等费用，并提交申请材料。最后，在规定时间内领取房屋产权证。...查看全文

异地办理身份证的具体流程如下：1、准备目前所在城市的居住证和户口本的单页原件和复印件；2、到当地派出所采集免冠正面照片，并按预约时间前往预约受理点办理；3、填写身份证挂失申请表；4、采集指纹，如无法采集需说明原因；5、缴纳居民身份...查看全文

房屋租赁纠纷可通过仲裁或民事诉讼解决。仲裁需双方自愿并在合同中约定或事后达成协议，具有司法效力。民事诉讼适用于合同未约定诉讼方式或无仲裁协议的情况，违约方需承担民事责任，包括合同无效和赔偿责任。...查看全文

租房合同到期如何续签合同，以及租房合同到期不续签是否有补偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期届满，承租人继续使用租赁物且出租人无异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。若合同未规定续签，双方可自由选择不续签，一般无...查看全文