物业二级资质服务标准

律师回答
摘要:二级物业服务收费标准为0.75元/月.平方米(含税),根据住建部规定,物业服务企业资质等级分为一、二、三级,主要区别在注册资本、人员力量、管理业绩等方面。项目物业费标准取决于小区规模、设施设备、服务要求等客观因素,由物业企业和业主协商确定。
二级物业服务收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税费)
按照住建部《物业服务企业资质管理办法》的规定,物业服务企业资质等级分为一、二、三级。各级别之间的主要区别在于注册资本、物业管理专业人员以及工程(管理、经济)等相关专业类的专职管理和技术人员力量、管业总量、经营管理业绩等方面。
一个项目物业费收费标准如何确定,主要取决于小区的规模、设施设备、对服务品质的要求等客观因素,最终由物业服务企业和业主根据服务内容和服务标准经测算后协商确定。
延伸阅读
物业二级资质申请流程与条件
物业二级资质申请流程与条件是指在申请物业二级资质时所需遵循的一系列步骤和符合的条件。首先,申请人需要准备相关材料,包括企业营业执照、资质证书、财务报表等。其次,申请人需要填写申请表格,并提交给相关部门进行审核。审核通过后,申请人需要缴纳相应的申请费用。在申请过程中,申请人还需要满足一定的条件,如具备一定的从业经验、有良好的信誉记录等。申请人还需通过相关考试,证明其具备相应的专业知识和技能。只有在满足所有条件并通过审核后,申请人才能获得物业二级资质。
结语:物业服务收费标准根据住建部《物业服务企业资质管理办法》规定,根据不同资质等级和项目特点确定。物业二级资质申请需符合一系列条件和程序,包括准备相关材料、填写申请表格、缴纳费用、满足从业经验和通过考试等。只有通过审核,才能获得物业二级资质。
法律依据
物业管理条例:第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。

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