法律解析： 房屋交易属于个人财产的不需要夫妻一起签字，属于夫妻共同财产的需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合...查看全文

律师解答： 房屋交易属于个人财产的不需要夫妻一起签字，属于夫妻共同财产的需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合...查看全文

法律分析:房屋交易属于个人财产的不需要夫妻一起签字，属于夫妻共同财产的需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、...查看全文

夫妻共同拥有的房屋交易需共同签字。按民法典规定，处置共有财产或进行大修、变更需三分之二以上共有人同意，但共有人可协商另有约定。夫妻对共同财产有平等处理权。...查看全文

国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。房产证登记人是离婚的夫妻俩。两位就是住房共有人。房产想办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。然后买卖双方一...查看全文

二手房买卖夫妻一方签订可以吗 购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第九条【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相...查看全文

本文介绍了夫妻在婚前所拥有的财产属于个人所有，在买卖时无需另一方批准。如果是婚前个人全额购买的，只需产权人签名，如果涉及婚后按揭的，则必须夫妻双方共同签名。同时，夫妻共同按揭买房后离婚的时候如何分和房屋按揭房离婚后怎样分割也进行了...查看全文

卖房子必须夫妻签字吗 只要夫妻俩是合法夫妻，有结婚证，那么，在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住...查看全文

法律分析:如果是夫妻共同贷款的，由夫妻共同签字，也可以经过一方同意由另一方代签。用夫妻共有财产担保需要双方都同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 【共同共有】共同共有人对共...查看全文

夫妻共同签字是卖房、房产赠与和贷款的要求。根据《民法典》规定，夫妻一方未经另一方同意处分共同财产需补偿。但个人财产可单方签字。隐藏、转移、毁损共同财产可导致离婚分割时的少分或不分。赠与需夫妻双方签字，否则可被追认。婚后贷款需配偶签...查看全文

夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。...查看全文

房产抵押夫妻必须共同签字吗 如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。 而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看...查看全文

房产抵押夫妻必须共同签字吗 如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。 而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看...查看全文

夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等，申请抵押贷款需夫妻双方签字；个人财产包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产等，申请抵押贷款只需拥有房产所有权的...查看全文

不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签...查看全文

律师分析： 夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。作为夫妻共同共有的房屋，其处分权自然由夫妻共同享有，虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权，但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项，任何一方均不具有擅自处分...查看全文

法律解析： 夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。作为夫妻共同共有的房屋，其处分权自然由夫妻共同享有，虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权，但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项，任何一方均不具有擅自处分...查看全文

法律解析： 夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。作为夫妻共同共有的房屋，其处分权自然由夫妻共同享有，虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权，但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项，任何一方均不具有擅自处分...查看全文

法律解析： 夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。作为夫妻共同共有的房屋，其处分权自然由夫妻共同享有，虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权，但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项，任何一方均不具有擅自处分...查看全文

1、认购书只能作为认购房产的一个文件，商品房买卖还需以合同为主。2、买卖合同是你以后办理房产证的直接依据，买方为房产的所有权人。3、关于买卖合同只有一个签名，而想在房产证上加名的处理：房产证如果没办理下来之前，就看你的商品房合同现...查看全文