法律分析:房屋交易属于个人财产的不需要夫妻一起签字，属于夫妻共同财产的需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、...查看全文

法律解析： 房屋交易属于个人财产的不需要夫妻一起签字，属于夫妻共同财产的需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合...查看全文

法律解析： 房屋交易属于个人财产的不需要夫妻一起签字，属于夫妻共同财产的需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合...查看全文

律师解答： 房屋交易属于个人财产的不需要夫妻一起签字，属于夫妻共同财产的需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合...查看全文

卖房子必须夫妻签字吗 只要夫妻俩是合法夫妻，有结婚证，那么，在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住...查看全文

二手房买卖夫妻一方签订可以吗 购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第九条【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相...查看全文

买卖房产时夫妻双方必须到场，签订合同并签字，到交易中心也要一起。转让时需签订书面合同并注明土地使用权来源。...查看全文

法律分析:如果是夫妻共同贷款的，由夫妻共同签字，也可以经过一方同意由另一方代签。用夫妻共有财产担保需要双方都同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 【共同共有】共同共有人对共...查看全文

律师解答： 如果房产证书上面登记的是夫妻双方，则需要双方签字，如果只记载一方，则只需记载方签字即可。如果该合同是书面合同，只有一方的签字，而没有另一方的签字或者盖章，该合同是无效的。如果该合同是电子版形式的，则必须事前签订确认书，...查看全文

法律解析： 如果房产证书上面登记的是夫妻双方，则需要双方签字，如果只记载一方，则只需记载方签字即可。如果该合同是书面合同，只有一方的签字，而没有另一方的签字或者盖章，该合同是无效的。如果该合同是电子版形式的，则必须事前签订确认书，...查看全文

律师分析： 具体情况具体分析，如果房产是夫妻共同财产的卖房需要夫妻双方签字。需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住房给别人。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析： 要有夫妻一方签字就可以了。如果夫妻之间对房屋出租存在不同意见的，不影响承租人的的利益，因为承租人有理由相信对夫妻一方出租房屋的行为，是他们夫妻双方的共同意见。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 ...查看全文

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，夫妻共同财产的房屋抵押办理登记时，夫妻双方都需要到场，但如果无法到场，可以委托代理人代为抵押。此外，根据相关法律规定，公共福利事业的不动产、军队房地产、产权纠纷的房地产等不能办理抵押登记。银行和...查看全文

国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。房产证登记人是离婚的夫妻俩。两位就是住房共有人。房产想办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。然后买卖双方一...查看全文

1、认购书只能作为认购房产的一个文件，商品房买卖还需以合同为主。2、买卖合同是你以后办理房产证的直接依据，买方为房产的所有权人。3、关于买卖合同只有一个签名，而想在房产证上加名的处理：房产证如果没办理下来之前，就看你的商品房合同现...查看全文

本文介绍了夫妻在婚前所拥有的财产属于个人所有，在买卖时无需另一方批准。如果是婚前个人全额购买的，只需产权人签名，如果涉及婚后按揭的，则必须夫妻双方共同签名。同时，夫妻共同按揭买房后离婚的时候如何分和房屋按揭房离婚后怎样分割也进行了...查看全文

买房签合同不必夫妻双方一起，但最好能一起到场办理产权登记。夫妻共同签署购房合同时，可在房产证上登记双方的名字。若一方无法到场，可授权另一方代为签署，这也可以被认定为共同买房的行为。...查看全文

律师分析:卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。法律依据:...查看全文

法律分析:夫妻一方能签字卖私有房，不能卖共有房。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购...查看全文

夫妻共同财产，一方不能擅自签字卖房，必须得到三分之二以上的共有人同意。民法规定夫妻对共同财产有平等的处理权。...查看全文