法律分析:
需要的资料:1、发票。包括首付的发票和按揭下来后开发商开的按揭的发票;2、购房合同;3、契税证;4、贷款协议和抵押担保协议;5、缴纳维修基金的收据;6、天然气、暖气初装费等收据。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。