根据国家规定，满五年后售出的非唯一住房需要缴纳个人所得税。所得税的税率为全额的1%或差额的20%。如果能够找到原始价值，必须按照差额的20%征收。购买的公共住房的原值应首先由当地税务部门核实。如果找不到原始价值，可以按照全额的1%...查看全文

法律分析： 满五唯一的房子只需承担契税：面积在90平米以内的契税税率为1%，90—144平米的契税税率为1.5%，144平米以上的契税税率3%，满二唯一，除了缴纳契税外还需缴纳个人所得税：按差额的20%。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

一、满五唯一有个税吗      首先需要确定的是，满五唯一就是免征个税，无论是否是普通住宅，...查看全文

一、满五唯一有个税吗首先需要确定的是,满五唯一就是免征个税,无论是否是普通住宅,都没有区别,都免征个人所得税。二、满五唯一的房子要交什么税要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳...查看全文

一、满五不唯一具体要交什么税 1、房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元...查看全文

根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国个人所得税法》的规定，满五年唯一的房产只需要支付契税。契税的税率根据房屋面积确定，面积在90平米以内的税率为1%，90至144平米的税率为1.5%，144平米以上的税率为3%。而满两年...查看全文

一、满五不唯一个税谁缴纳个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得，按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年，或不是家庭唯一住房的二手房增值部分，...查看全文

法律分析：满五：指的是满不满五年；唯一：指是否唯一一套房子。上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费：首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过330万，面积不超过140平为普通住...查看全文

法律分析：满五：指的是满不满五年；唯一：指是否唯一一套房子。上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费：首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过330万，面积不超过140平为普通住...查看全文

法律解析： 1、房子产权年限不同：满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。唯一是指某个家庭。家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女)...查看全文

律师解答： 1、房子产权年限不同：满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。唯一是指某个家庭。家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女)...查看全文

律师分析:继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。法律依据:《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》 第二条 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次...查看全文

满五唯一是在二手房交易中最常见的交易名词，在二手房交易中，如果交易对象符合满五唯一的情形的，交易的当事人是可以减免一定的交易税费的，那满五唯一可以免个税吗?     &n...查看全文

律师解答： 1、概念不同：满二唯一，意思是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收增值税，已满2年的，免征增值税;如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。满五唯一，是指该省份内所在城市，只有1套房子，且这套房...查看全文

亲，满五不唯一个税必须差额20的。根据国家规定，五年内不唯一的房屋需要缴纳个人所得税。有两种方式缴纳个人所得税：全额的1%或差额的20%。如果能找到原始价值，则必须按20%征收；就像从开发商那里买的70年的商品房，因为可以找到原值...查看全文

满五不唯一避税方法有以下几种： 1、可以提高房子的首付比例，或者是要求对方一次性付款购房； 2、购房者可以和卖家配合，将房子的实际成交价格降低到避税价格； 3、担保公司垫资介入。 4、先交定金、满五唯一后再过户； 5、选择最省钱的...查看全文

法律分析:满五：指的是满不满五年；唯一：指是否唯一一套房子。上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费：首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过330万，面积不超过140平为普通住...查看全文

律师分析： 满五：指的是满不满五年；唯一：指是否唯一一套房子。上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费：首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过330万，面积不超过140平为普通住宅，超...查看全文

二手房交易中房屋的产权年限是很关键的，满五不唯一和满五唯一的个税不一样的，接下来了解下满五不唯一个人所得税怎么算?      对个人购买超过5年但不唯一的家庭生...查看全文

一、满五唯一免增值税吗      满五唯一的房子免征增值税。《财政部 国家税务总局 关于全...查看全文