扶贫楼可以继承吗-法律问答|晖律网

精准扶贫是我们国家的重要政策，是对农村贫困地区或者家庭的一种帮扶，通过帮扶帮助农户自力更生，拜托贫困。扶贫的方式有很多种种，建扶贫楼是其中一种。扶贫楼可以继承吗?下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。一、扶贫楼可以继承吗
      在扶贫建房中，有一部像农村危房改造、五保户建房等是农民自己筹资建设的，房子建设好，国家给予一定的补贴。这样建设的房屋属于农民私人财产，是可以继承的。还有一种异地扶贫搬迁房，虽然是由国家统一建设的，但农民在入住前也是自己缴纳了部分费用的并且原有宅基地被农村集体收回了，所以针对这种房屋农民朋友的其子女也是可以享受继承权的。
      但这也不是说所有的农村扶贫建房都能被继承。下面两种情况的房屋就是不能被继承的。
      1、现在国家现在正在实行的以房养老和农村集体组织养老等制度，就是部分农村老人通过签订养老协议将原有房屋交给村集体，然后由村集体帮助他们进行养老，针对这样的农村老人，在过世后，他们的房屋属于农村集体组织所有，是不能被继承，因为在签订的养老协议中就已经定，这样的房子是属于村集体所有的，所以不能补继承。
      2、目前农村还有部分贫困户和五保户等贫困老人是由村集体进行养老的，他们的儿女无能力赡养老人，没有赡养过老人，没有履行义务，这部分老人的房屋将会被折合成等价钱款，在扣除老人们的养老费用后，余额才能够由这些老人的儿女们进行继承。
      《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
      依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
      《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
      (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
      (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
      继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
      本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
      本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
      本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、精准扶贫房有房产证吗
      精准扶贫房屋没有房产证，产权属于建设单位(国家政府)。
      1、扶贫、拆迁安置房大多属于少产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
      2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不-样，具体应该按照当地政府的规定执行。
三、扶贫房怎么申请
      1、农户提出书面申请，并提供户籍、贫困证明和危房照片等材料。
      2、村委会召开村民会议或村民代表会议进行民主评议并公示，公示无异议后上报乡镇政府、街道办事处。
      3、乡镇组织人员入户审核，审核结果公示，报送县住建局。
      4、县住建局对乡(镇)上报的材料进行复核，符合补助对象条件的予以审批，审批结果要进行公示。

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