2021年起，农村宅基地一律按“新规”处理，即农村宅基地一律实行“地随房走”。
一、北京农村宅基地可以买卖吗?
北京农村宅基地不可以买卖，情况如下：
1、农村宅基地是归集体所有，是不允许买卖的，包括宅基地上的村集体成员的财产，也不允许卖给村集体以外的人员的，如果买了扒走可以，再建或居住村集体以外成员都不可以；
2、买卖宅基地依然是违法行为，变相买卖也不行；
3、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准，农村村民出卖，出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
二、不是农村户口可以继承农村宅基地吗？
不是农村户口不能单独继承农村宅基地，只能继承农村宅基地上的房屋。农村的宅基地属于农村集体组织所有的财产，是不可以作为遗产继承的。
根据中华人民共和国自然资源部于2020年09月09日的”对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复“自然资人议复字〔2020〕089号文件相关规定，现已明确表示“农村宅基地不能被单独继承”。
根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
三、农村宅基地动迁补偿问题
农村宅基地房屋动迁补偿纠纷的处理如下：
1、协商，因农村宅基地房屋动迁补偿发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；
2、调解，通过村委会调解解决纠纷；
3、仲裁，当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；
4、诉讼，根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
82年以前的老宅基地怎样确权
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祖屋的宅基地怎样确权
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1982年前取得的宅基地是否可以确权？
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一宅两户宅基地确权怎样发证
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宅基地确权？
律师分析： 宅基地确权可以明晰产权对农村居民来说，宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二...查看全文
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宅基地怎么确权
法律分析: 宅基地按照以下流程确权：_x000D_ 1、进行申报；_x000D_ 2、权属调查；_x000D_ 3、经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宅基地进行公告；_x000D_ 4、审批；_x000D_ 5...查看全文
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农村宅基地房屋怎么确权 所谓的房屋确权是指确认土地的所有权以及土地的使用权等其他权利，而确权就是对这些权利的所有人进行确定。 1、现宅基地处于养殖园区有老宅基地证的情况如何处理 对在养殖园区已有宅基地证的，调查核实后按原宅基地权属...查看全文
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怎样确认老宅基的归属？
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农村宅基地怎样才能确权
农村宅基确权的一般流程如下：_x000D_ 1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；_x000D_ 2、提交申请书等材料；_x000D_ 3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。_x000D_ 根据《土地管理法》第六十二...查看全文
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法律分析：确权后的宅基地对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，让农民享有宅基地资格权和使用权，同时有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。法律依据：《...查看全文
兄弟宅基地确权程序是怎样的？
兄弟宅基地确权程序及申请条件。兄弟宅基地确权程序包括申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册和颁发土地证。申请条件包括因子女结婚等原因确需分户、外来人口落户、搬迁等情况。不满十八周岁、已有规定面积的宅基地或出售、出租住房的情况不...查看全文
农村宅基地确权程序是怎样的？
兄弟宅基地确权程序及申请条件。宅基地确权程序包括申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册和颁发土地证。申请条件包括因子女结婚等原因确需分户、外来人口落户、搬迁等情况。不符合条件的情况包括未满十八周岁、宅基地已达标准或能解决分户需...查看全文
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