租赁合同无效的情况主要有以下几种：违反法律、行政法规的规定的合同无效；违背公共秩序和社会道德的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；行为人以虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人串通，损害他人合法权益的合同无效；以及其他法...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同无效的情况有： 1、无民事行为能力人订立的房屋租赁合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同； 3、租赁的房屋不符合法律规定的； 4、租赁期限违反法律的规定的。 根据2021年实施的《民法...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同的有效要件以及最长有效期限。根据文章内容，房屋租赁合同的有效要件包括租赁房屋经过竣工验收、房屋所有权无争议、租赁房屋不属于违法建筑且已办理登记备案手续等。如果违反以上要件，房屋租赁合同将被视为无效。另外，文章...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同无效的情况有： 1、无民事行为能力人订立的房屋租赁合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同； 3、租赁的房屋不符合法律规定的； 4、租赁期限违反法律的规定的。 根据2021年实施的《民法...查看全文

租赁合同和转租合同的有效性与相关法律规定密切相关。租赁合同无效的情况包括当事人无民事行为能力、出租违法房屋以及合同内容不合法。转租合同无效的前提是缺乏缔约能力、违反法律法规或侵害他人合法权益。在签订租赁合同时，应注意身份证明、费用...查看全文

法律分析:房屋租赁合同无效的情况有：1、无民事行为能力人订立的房屋租赁合同；2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同；3、租赁的房屋不符合法律规定的；4、租赁期限违反法律的规定的...查看全文

根据我国《民法典》第七百零六条规定,租赁合同无效的情形有两种:一是出租人或者承租人不具备相应的民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;二是法律、行政法规规定租赁合同无效的其他情形。因此,鉴定主体是否符合要件,即出租人和承租人是否具...查看全文

在以下情况下，融资租赁合同可以解除：当事人经过协商后达成一致意见；当事人约定的解除权利事由发生；或者法律规定的解除权利情形出现，如明示违约等。...查看全文

律师分析： 融资租赁合同出现下列情形之一，可以解除：(一)合同在当事人的共同努力下履行完毕。(二)合同在履行过程中出现了客观情况的改变，双方经协商约定终止合同的继续履行的情形。(三)在合同履行过程中出租人和承租人发生争议，经选定的...查看全文

法律分析:下列情况下可以解除融资租赁合同:当事人在协商后，达成解除合同的一致意见；发生了当事人约定的一方可以行使解除权的事由；或者出现了法律规定的一方可以行使解除权的情形，例如明示违约等。法律依据:《《中华...查看全文

下列情况下可以解除融资租赁合同：当事人在协商后，达成解除合同的一致意见；发生了当事人约定的一方可以行使解除权的事由；或者出现了法律规定的一方可以行使解除权的情形，例如明示违约等。 融资租赁合同什么情况下可以解除 下课情况融资租赁合...查看全文

法律分析:融资租赁合同的无效情形:合同是由无民事行为能力人签订的；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的；以及合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文

融资租赁合同无效的情况有：虚构租赁物、主体不适格、恶意串通损害他人权益、虚假表示、违背公序良俗、损害社会公共利益、违反法律规定。...查看全文

律师分析： 1、出租人的资格不合法，导致合同无效；2、融资租赁标的物违法，导致合同无效；3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效；4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。 【法律依据】：...查看全文

法律分析： 融资租赁合同无效的情形有： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.损害社会公共利益； 5.违反法律、行政法规的强制性规定。 ...查看全文

律师分析： 1、出租人的资格不合法，导致合同无效。 2、融资租赁标的物违法，导致合同无效。 3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。 4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。 5...查看全文

土地租赁合同无效的情形包括当事人意思不真实、违反法律规定、无民事行为能力和恶意损害他人权益。根据2021年生效的《民法典》，有效的民事法律行为要求具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定。同时，《民法典》规定，恶意串通损害他...查看全文

律师分析： 一般来说，租赁合同有下列情形之一的，合同无效：1、出租人不具有出租权利；2、违法建盖的房屋出租；3、合同期限违反法律规定；4、法律法规明确禁止出租的；5、其他租赁合同无效情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

可以解除融资租赁合同的情况包括：当事人协商一致；根据当事人约定的合同解除原因；以及符合法律规定的解除原因，比如不可抗力导致无法实现合同目标、一方明确违约等。...查看全文

融资租赁合同可以解除的情况有：当事人同意解除；当事人约定的解除事由发生；符合法律规定的解除事由，如不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确违约等。...查看全文