律师分析： 是买家承担的，包括个税和契税。 满五不唯一要交房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；80元...查看全文

一、满五不唯一税费谁来承担根据《税法》规定：卖方交个税，因为拿房子来卖需要缴纳交易税费，这个税费包括个人所得税。二手房交易，买卖双方必须要交相应的税来作为过户费。对买方来说，买二手房要交契税的，这个是因为契约的变更会产...查看全文

法律分析： 是买家承担的，包括个税和契税。 满五不唯一要交房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；80元...查看全文

在我国进行房屋交易是需要缴纳税费的，一般包括契税、个人所得税、营业税等，但是如果该房屋是属于满五唯一的话，那么则可以减免一些税费。因此接下来将由我为您介绍关于满五唯一税费谁承担及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。...查看全文

满五不唯一的二手房，1%的个人所得税由谁出？ 法律分析：二手房个人所得税是由卖方交。只要卖方不是满五唯一住房，都是需要缴纳1%个人所得税，个税由卖家支付对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房...查看全文

法律分析：只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的...查看全文

法律分析：只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的...查看全文

一、满五不唯一个税谁缴纳个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得，按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年，或不是家庭唯一住房的二手房增值部分，...查看全文

满二唯一与满二不唯一两者之间的概念千万不能够混淆，因为是否唯一是判断是否免征个人所得税的关键条件，不过两者都是免征增值税，但仍需缴纳个税。因此接下来将由为您介绍关于满二唯一和满二不唯一的区别及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决...查看全文

满二唯一是指房屋所有权人拥有一套房屋，且持有达到两年，这种情形之下，所有权人可以免征增值税，但是仍然需要缴纳个人所得税，一般由卖方缴纳。因此接下来将由为您介绍关于满二唯一个税怎么交及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题...查看全文

法律分析：满二唯一的房子,可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。 《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 财税[2015]39号 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收...查看全文

二手房个税应该由卖方交承担，双方另有约定除外。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，由于合同是双方当事人的真实意思表示，那买方理应承担相关税费，这点并不违反法律规定。但是，如果合...查看全文

现在一些大城市的房价是非常高的，因此很多人都选择在二手房市场购买二手房。而在二手房选择上面也是有区别的，一般都是选择满二或者满五的房产优先。那么，下面看下房子满二不唯一税费怎么算?   &n...查看全文

根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国个人所得税法》的规定，满五年唯一的房产只需要支付契税。契税的税率根据房屋面积确定，面积在90平米以内的税率为1%，90至144平米的税率为1.5%，144平米以上的税率为3%。而满两年...查看全文

一、二手房个税谁承担 二手房个税一般是卖家承担，关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下： 1、购买方需要缴纳的税费：契税、交易服务费、印花税。 2、产权转移登记费出卖方需要缴纳的...查看全文

满五唯一更划算。符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。归纳就是,满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要...查看全文

满二唯一对买方是有好处的。地方政策下个人房产购买满两年或者两年以上，可免征收5.6%的营业税。不满两年者，国家正常征收5.6%的营业税和1%的个人所得税。     &nb...查看全文

法律分析： 满五唯一的房子只需承担契税：面积在90平米以内的契税税率为1%，90—144平米的契税税率为1.5%，144平米以上的契税税率3%，满二唯一，除了缴纳契税外还需缴纳个人所得税：按差额的20%。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

二手房满五不唯一要征收契税、个人所得税、印花税，征收比例根据房屋面积不同而有所不同。但是购买房屋满五年的可以免征营业税。除了税以外，二手房交易还有各种费用，包括手续费、评估费、过户公证费等。根据交易习惯，一般税由交易双方各付各税，...查看全文

房资如果是满五不唯一的话，个税的税率为全额1%或者差额20%，其中能够提供房屋原值的话，按差额20%征收，也就是个税=（房屋卖价-房屋买价）*20%；如果不能提供房屋原值的话，按全额1%征收，也就是个税=房...查看全文